1. 收费标准说明
根据国家有关法律法规和有关规定，结合本小区实际情况，制定本标准，执行时间为2022年1月1日至2022年12月31日。
2. 收费标准细则
2.1 物业服务费：
2.1.1 住宅类：每平方米每月5元；
2.1.2 商业类：每平方米每月10元；
2.1.3 办公类：每平方米每月15元；
2.1.4 其他收费：小区景观绿化、保安服务等，按实际服务量和服务质量计算。
2.2 公共维修基金：
2.2.1 住宅类：每平方米每月0.5元；
2.2.2 商业类：每平方米每月1元；
2.2.3 办公类：每平方米每月1.5元。
2.3 水费：
2.3.1 民用用户：按照水司制定的收费标准执行；
2.3.2 商业用户及其他用户：按照实际用水情况计费。
2.4 电费：
2.4.1 民用用户：按照电司制定的收费标准执行；
2.4.2 商业用户及其他用户：按照实际用电情况计费。
2.5 燃气费：
2.5.1 民用用户：按照燃气公司制定的收费标准执行；
2.5.2 商业用户及其他用户：按照实际用气情况计费。
2.6 垃圾清运费：
2.6.1 每户每月收取5元清运费。
2.7 车位租金：
2.7.1 每月按照车位位置和大小计算收费，具体收费标准详见物业车位租金收费标准。
3. 标准收费周期
上述各项收费按月收取，计费以实际收费月份为准，最终收费以纳入收费管理系统的实际数据为准。
4.付费方式
收费方式分为现金支付、银行转账、代扣方式等多种方式，支付方式会在物业月度账单中提醒。
5.收费管理
本小区收费管理实行专人负责、收费专用账户、专用收据等科学严谨的管理制度，确保收费公开透明、高效稳定。
本文档所涉及简要注释如下：物业费
1. 物业服务费：指物业服务企业按照合同要求对业主提供日常管理、维修、保洁等服务所收取的费用。物业服务费的计费方式普通是以住房建造面积为基础的。
2. 公共维修基金：物业服务企业按一定比例收取，用于维修公共区域设施。
3. 水费：住户每月根据水表读数交纳水费，商业或者其他用户根据用水量缴纳水费。
4. 电费：住户每月根据电表读数交纳电费，商业或者其他用户根据用电量缴纳电费。
5. 燃气费：根据燃气使用量计算，按使用量进行计费。
6. 垃圾清运费：指物业公司每月对业主所在小区进行垃圾清运，收取的垃圾清运费用。
7. 车位租金：小区内车位可以出租，根据车位位置和大小计算收费。
本文档所涉及的法律名词及注释如下：
1. 国家有关法律法规：指国务院及各相关部委发布的相关行政管理法规和行业标准等文件。
2. 有关规定：指国家有关部门发布的文件，以指导或者规范各个行业工作和市场秩序。
3. 收费管理系统：指物业服务企业建立的用于管理收费相关工作的信息系统平台。
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