不同，2019年物业费按照不同标准收取，那么2019新物业法收费标准是什么？2019年物业费计
算⽅法是什么？下⾯信⽤家装修⽹带来详细介绍。
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2019年物业费怎么算？
物业服务成本或者物业服务⽀出构成⼀般包括以下部分：
1、管理服务⼈员的⼯资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共⽤部位、共⽤设施设备的⽇常运⾏、维护费⽤;
3、物业管理区域清洁卫⽣费⽤;
4、物业管理区域绿化养护费⽤;
5、物业管理区域秩序维护费⽤;
6、办公费⽤;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共⽤部位、共⽤设施设备及公众责任保险费⽤;
9、经业主同意的其它费⽤。
物业共⽤部位、共⽤设施设备的⼤修、中修和更新、改造费⽤，应当通过专项维修资⾦予以列
⽀，不得计⼊物业服务⽀出或者物业服务成本。物业费
2019年物业费收取标准
物业费收费标准是按照不同标准收取的，也就是说不同的物业费收费标准其管理和服务会有很
⼤的不同，物业费收费标准主要分为4个标准：
1、⼀级收费标准：1.00元/⽉/平⽅⽶（已包含税、费）;
2、⼆级收费标准：0.75元/⽉/平⽅⽶（已包含税、费）;
3、三级收费标准：0.50元/⽉/平⽅⽶（已包含税、费）;
4、四级收费标准：0.35元/⽉/平⽅⽶（已包含税、费）。
2019年物业费收费条件
⼀、⼀级收费条件
1、⼩区采取封闭管理;
2、物业管服务房⾯积不少于3‰;
3、⼩区绿化⾯积在35%以上（包括⽔⾯）;
4、绿化。休闲活动中⼼、场地在1500平⽅⽶以上;
5、⼩区固定活动馆⾯积300平⽅⽶以上;
6、专⽤固定停车泊位1个/3户;
7、⼩区内可视对讲系统、**系统、电⼦巡更系统安全防范设施;
8、固定体育活动场所不能少于⼆项设施。
⼆、⼆级收费条件
1、⼩区封闭管理;
2、物业管服务房⾯积不少于3‰;
3、⼩区绿化⾯积在35%以上（包括⽔⾯）;
4、绿化、休闲活动中⼼⾯积在1000平⽅⽶以上;
5、固定活动场馆⾯积在200平⽅⽶以上;
6、可视对讲系统、**系统、电⼦巡更系统或其他⼀项以上安全防范设施;
7、体育活动场地不少于⼀项设施。
三、三级收费条件
1、⼩区封闭管理;
2、有固定物业管理服务房;
3、⼩区绿化率在25%以上;
4、绿化、休闲活动中⼼⾯积在500平⽅⽶以上;
5、固定活动管所100平⽅⽶以上，有简单的体育活动器械及设施。
四、四级收费条件
1、⼩区基本封闭管理;
2、有固定物业管理服务⽤房;
3、有简单的绿地、树⽊、植物。
以上就是关于“2019年物业费怎么算 2019年物业费收取标准介绍 ”全部内容，由此可见2019年物业费收取标准有四个，然后每个收费条件都不相同，⼤家在交物业费之前⼀定要先了解2019年物业费收取标准哦，想知道更多相关资讯请继续关注本站。
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