民法典物业费逾期未交，物业可以收滞纳⾦吗
现在公民居住的⼩区都是需要缴纳物业费的，如果公民对于⼩区的服务不满意的话，或者是⼩区的服务达不到标准的话，公民是有权利拒绝缴纳物业费的，下⾯来和店铺⼩编了解⼀下民法典物业费逾期未交，物业可以收滞纳⾦吗?
⼀、民法典物业费逾期未交，物业可以收滞纳⾦吗
1、根据《物业项⽬服务退出管理暂⾏办法》，只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可炒掉物业服务企业。业主们⽋缴的物业费还得缴清。原物业公司可⾃⾏收取，或委托新公司收取。
物业费2、对于不肯缴纳⽋费的业主，物业公司可通过司法途径解决。物业费如果很多⼈长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进⾏起诉，起诉的结果就是补齐物业费。
3、⼀般情况下，即使是物业本⾝没有做到位，为了保护物业，免得其他⼩区效仿，法律也会倾向于物业这边的。⾄于物业做的不到位的地⽅，建议⽤相机、⼿机等留下时间、证据，以备不时之需。
4、物业管理条例本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进⾏维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫
⽣和秩序的活动。
⼆、物业费不交有滞纳⾦吗
1、物业公司能否就业主拖⽋物业管理费加收滞纳⾦，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果业主与物业公司签订的物业服务合同中含有加收滞纳⾦的条款，则物业公司是可以按照合同规定，对逾期不交纳物业服务费的业主收取滞纳⾦的。
2、如果是因为对物管服务不满意，认为服务缩⽔违反了物业服务合同的约定，所以拒交物管费，并且不交滞纳⾦，需要做好取证⼯作。同时，在审理的过程中也要承担举证物管服务违约的责任。
3、滞纳⾦应该属于应付未付的违约⾦，⼀般⽽⾔违约⾦不能超过本⾦。在前期物业服务合同中，如果物管费滞纳⾦标准设定过⾼明显有失公平，就有霸王条款之嫌，可以由业主申请减少。
通过以上的⽂章内容我们就能够了解到，如果公民并没有缴纳物业费的话，物业公司暂没有违反其他规则的情况下，那么物业公司是有权利收纳违约⾦的，在缴纳物业费的过程当中，如果还有其他不懂的法律问题，欢迎咨询店铺⼩编。