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当涉及代收租户和代缴物业费的协议模板时，以下是一个清晰的示范文章，包括明确的标题、章节和子章节，并列出了相关的条款和内容。
补充合同：代收租户及代缴物业费协议模板。
一、协议背景
在房地产租赁管理中，为了确保租户及物业费用的及时缴纳和管理，特制定本协议，约定相关义务与责任。
二、定义与解释。
1. 双方定义。
甲方（业主/管理方）：指______公司，法定代表人______，地址______。
乙方（代理方）：指______公司，法定代表人______，地址______。
2. 相关定义。
租户：指租用甲方物业的个人或单位，下称“租户”。
物业费：指由租户支付的与物业管理相关的费用，包括但不限于______。
代收代缴服务：指乙方代表甲方收取租户的租金及物业费，并按约定时间及金额代为缴纳的服务。
三、服务内容
1. 租户租金代收。
乙方应于每月______日前，向甲方提供租户本月租金的汇总清单。
乙方应于每月______日内，收取租户的租金，并存入甲方指定的账户。
2. 物业费代缴。
甲方应提供各项物业费用的清单及缴费截止日期。
乙方应在收到物业费用清单后，于截止日期前完成代缴。
四、费用与结算。
1. 服务费用。
乙方代收代缴服务的费用为每月租金的______%。
费用支付方式及时间：甲方应于每月______日前支付服务费用至乙方指定账户。
2. 违约责任。
若乙方未能按时代收代缴造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。
五、协议有效期与终止。
1. 协议有效期。
本协议自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。
2. 提前终止。
任何一方提前终止协议应提前______个月书面通知对方，并处理未完成的代收代缴事宜。
六、争议解决
1. 争议解决方式。
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向______法院提起诉讼。
七、附则
1. 其他约定。
本协议如有补充或修改，须经双方协商一致并以书面形式确认后方能生效。
2. 法律适用。
本协议适用于中华人民共和国法律。
以上是关于代收租户及代缴物业费协议模板的示范文章，详细列出了各项服务内容、费用结算方式及协议细则，以确保双方权益及责任的明晰与保障。
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