赣州市物业费收费标准是指根据国家相关法律法规和地方政府规定，对物业管理服务项目所需费用的收费标准。物业费是指由业主按照其持有的房产面积或套数所应缴纳的费用，用于维护和管理小区或楼宇的公共设施和环境，保障业主的日常生活和安全。
一、收费项目。
1.物业管理费，包括小区或楼宇的日常维护、保洁、绿化、安保、消防等费用。
2.公共设施维护费，包括电梯、水泵、消防设施等公共设施的维护和维修费用。
3.环境卫生费，包括小区或楼宇的垃圾清运、垃圾分类处理等环境卫生费用。
4.车位管理费，包括小区停车位的管理和维护费用。
5.其他费用，如小区或楼宇内的公共设施更新改造等费用。
二、收费标准。
1.物业管理费，按照建筑面积或套数进行计费，一般为每平方米或每套每月固定金额。
2.公共设施维护费，按照公共设施的数量和种类进行计费，一般为每月固定金额或按照实际维修费用进行分摊。
3.环境卫生费，按照小区或楼宇的环境卫生情况进行评估，一般为每平方米或每套每月固定金额。物业费
4.车位管理费，按照停车位的数量和种类进行计费，一般为每月固定金额。
5.其他费用，根据实际情况进行评估，费用标准由物业管理公司和业主委员会商议确定。
三、收费标准制定原则。
1.公开透明，物业费收费标准应当向业主公开，业主有权了解物业费的收费标准和具体项目。
2.合理合法，物业费收费标准应当符合国家相关法律法规和地方政府规定，合理合法合规。
3.公平公正，物业费收费标准应当公平公正，不能存在歧视性收费或不合理加收费用的情况。
4.民主参与，物业费收费标准的制定应当征求业主的意见，经过业主委员会或业主大会审议通过。
四、收费标准调整。
物业费收费标准的调整应当经过业主委员会或业主大会审议通过，向业主公示并征求意见，经过合法程序确定后方可执行。在调整过程中，应当充分考虑小区或楼宇的实际情况和业主的承受能力，合理确定调整幅度和方式。
五、结语。
赣州市物业费收费标准的制定和执行，旨在保障小区或楼宇的日常管理和维护，维护业主的合法权益，促进社区和谐稳定。物业管理公司应当严格按照相关规定执行收费标准，提供优质的物业管理服务，确保物业费的合理使用和公开透明。同时，业主也应当积极参与物业费的监督和管理，共同维护小区或楼宇的良好环境和秩序。
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