争力TOP50提名名单]
原标题:2018中国绿地产开发竞争力TOP50提名名单
中房报绿地产研究中心丨文
由中国房地产报绿地产研究中心编撰的《2018中国绿地产
发展报告》即将收尾，与此同时，“2018中国绿地产开发竞争力TOP50强”榜单也在数据复核中，目前2018中国绿地产开发前
100名开发商候选名单已经产生。
据悉，《2018中国绿地产发展报告》和“2018中国绿建筑TOP排行榜”将会在12月8日-9日，由中国房地产报、中国房地产网、中房智库、CIHAF中国住交会组委会主办的“致敬中国改革开
放40周年”系列活动分论坛——2018中国绿建筑产业链主题峰
会暨中国绿建筑TOP排行榜颁奖盛典上重磅发布。
整个2018年，在中央“房住不炒”的定位下，房企的生存变得
愈发艰难，围绕房地产的热词变成了“活下去”，不过，从销售数
据来讲，2018年房地产企业销售依然有望刷新历史纪录。在规模化
竞争的格局下，房企的集中度也越来越高。根据中国房地产报绿
地产研究中心的调研发现，行业集中度的提高，让房地产企业更有
实力去投入创新研发，走绿发展之路；同时，以绿地产为原动
力的房地产产业升级已经拉开序幕，抢先转型将转化为核心竞争力。
绿地产开发竞争力的研究对象是企业，竞争力的评价涉及企业的综合实力，是对企业管理和绿实践的综合评价，是一个多维度
的复杂过程。
2012年，中国房地产报绿地产研究中心首次推出首份绿地
产开发商的排名——“2012中国绿地产开发商10强”，这也是
宁静 金鹰节房地产业内最早对绿地产开发商进行的企业行为研究，这份历史
性的排名引发了房地产行业的广泛讨论。研究团队邀请业内专家，
按照影响绿地产的7个维度：战略、管理、产品、营销、项目、
能力建设和企业社会责任对每家房企进行评分，最后计算总分，按
照总分进行排行。（具体榜单详见《2012中国绿地产发展报告》）
从2012年开始，伴随着一年一度的《中国绿地产发展报告》，绿地产研究中心也推出该年度的“中国绿地产TOP榜”，用榜
单刻度标示出中国房地产行业的绿化成就。
在历年的研究过程中，中国房地产报绿地产研究中心发现，中国有数万家房地产企业，无论是媒体人还是专家，都很难深入了解
一家企业，进而通过打分做出客观评价。所幸的是，所处的时代给
我们的研究带来新的工具：大数据分析使得对企业的多维度量化分
析变为可能。
2017年，为全面反映当前房地产业的绿发展成就、绿转型
现状，以及未来房地产业发展的趋势，中国房地产报绿地产研究
中心对绿地产的评价方法进行大幅度的革新。改变往年定性与定
量结合的评价方法，完全采用定量分析，借用大数据工具，对各家
房地产企业的绿发展竞争力进行全面量化的评估，分别从房地产
企业绿实践中的政策合规性、环境社会责任履行度、绿创新力、环境信息披露、绿市场效益等五个维度，采用“PRIMB模型”，
对300多家房地产企业进行了全面的分析和综合评价。
2018年，在2017年的基础上，经过行业的反馈，中国房地产报
绿地产研究中心对“PRIMB模型”做了进一步的改良，第一，优
化权重体系，各个维度占比更具科学性；第二，评分制改为百分制，通俗易懂；第三，优化规模化系数，之前的系数对规模不同的企业
差异比较大，调整之后，更容易去做比较。
经过将近一年的时间，经过研究团队全面的数据收集，大数据研究，召开绿地产开发商座谈会，问卷调研，网络调研，人物采访
和项目实地考察，采用改良版的“PRIMB模型”评估体系，对300多家房地产企业进行了全面的分析和综合评价。
目前，2018中国绿地产开发前100名开发商候选名单已经产生。欲知2018中国绿地产TOP50强花落谁家，欢迎参加12月9日在北京·富力万丽酒店举办的“2018中国绿建筑产业链主题峰会暨中国绿建筑TOP排行榜颁奖盛典”，共同参与见证！
（具体提名名单，按音序排序）
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