2024年淄博二手房买卖合同
合同编号：____-ZB-ESF-001
甲方(买方)：（买方姓名）
身份证号码：（买方身份证号码）
联系地址：（买方联系地址）
乙方(卖方)：（卖方姓名）
身份证号码：（卖方身份证号码）
联系地址：（卖方联系地址）
鉴于甲方同意购买乙方位于淄博市的二手房，为明确双方权益，保证交易顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方达成如下协议：
第一条 房屋基本信息
过户费怎么算二手房
1. 房屋坐落：淄博市（具体地址）
2. 房屋类型：（公寓/别墅/普通住宅等）
3. 房屋面积：（按房产证显示面积为准）
4. 房屋产权证号：（产权证号）
第二条 交易价格及支付方式
1. 乙方出售该二手房的总价为（金额），以人民币计算。
2. 乙方同意接受甲方支付的定金（金额）作为本次交易的预付款。乙方确认已收到甲方支付的定金，甲方在签署本合同之前需支付全款（金额）。乙方确认收到全款后，甲方有权收取房屋的产权证及相关证明文件。
3. 乙方同意在交付产权证之日起7天内将房屋交付给甲方，并签署相关的交接手续和过户手续。
第三条 房屋现状
1. 乙方保证所出售的二手房在签署本合同之日起不存在任何纠纷和法律纠纷。
2. 乙方保证房屋的使用权未受限制，不存在抵押、查封等限制性权利。
3. 乙方保证房屋的结构、设施和装修等与实际情况相符，不存在任何质量问题。
第四条 违约责任
1. 若乙方未按本合同约定时间交付房屋，乙方应赔偿甲方迟延交付的损失，并按每日（金额）的标准向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按本合同约定时间支付房屋款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为每日（金额）的标准。
3. 若因一方违约导致本合同无法履行，守约一方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。
第五条 产权过户和税费
1. 产权过户和税费由乙方承担，乙方应及时办理相关手续并支付相应费用。
2. 产权过户期间，产生的费用（如公证费、过户费等）由乙方承担。
第六条 争议解决
本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。双方因本合同履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，提交淄博市人民法院诉讼解决。
第七条 其他事项
1. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同自甲方支付定金之日起生效，有效期为30天。
3. 除本合同规定外，双方还应遵守相关法律法规及政府的相关规定和要求。
（以下无正文）
甲方(买方)签字：（买方签字）
日期：年月日
乙方(卖方)签字：（卖方签字）
日期：年月日