部分产权买卖合同范本
身份证号:____________________
联系地址:____________________
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身份证号:____________________
联系地址:____________________
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一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于:____________________,建筑面积:______平方米,房屋用途:______,房屋所有权证号:______。
2. 甲方拥有该房屋的部分产权,所占份额为:______%。
二、产权转让份额及价格
1. 甲方同意将其所拥有的上述房屋部分产权份额转让给乙方,乙方同意受让。
2. 经双方协商一致,该部分产权的转让价格为人民币:______元(大写:______元整)。
三、付款方式及时间
1. 乙方应在本合同签订之日起______日内,向甲方支付转让款的______%作为定金;定金在双方办理产权过户手续时可冲抵转让款。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内,将剩余转让款支付给甲方。
四、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在收到全部转让款之日起______日内,将房屋交付给乙方。
2. 双方应当互相配合,根据相关部门的要求及我国相关法律的规定,办理房屋产权和土地使用权的变更登记手续。
3. 办理产权变更登记手续所需的税费,由甲乙双方按照国家规定各自承担。房屋产权
五、违约责任
1. 如甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续,每逾期一日,应按照转让款的______%向乙方支付违约金;逾期超过______日的,乙方有权解除合同,并要求甲方双倍返还定金,退还已支付的转让款,并按照转让款的______%支付违约金。
2. 如乙方未能按时支付转让款,每逾期一日,应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金;逾期超过______日的,甲方有权解除合同,没收定金,并要求乙方按照转让款的______%支付违约金。
六、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:______年______月______日