房子包租 合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其拥有的房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、房屋信息
1.1 房屋地址：________________
1.2 房屋结构及面积：________________
1.3 房屋产权证明：________________
1.4 房屋用途：________________
名词解释：
1.1 房屋：指甲乙双方约定的，甲方出租、乙方承租的房产。
1.2 房屋结构：指甲乙双方约定的房屋的建筑结构类型，如砖混结构、框架结构等。
1.3 房屋面积：指甲乙双方约定的房屋的建筑面积。
1.4 房屋产权证明：指甲乙双方约定的房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用证等。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金/转账/等。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2 乙方在租赁期间，如遇房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
六、甲方权利与义务
6.1 甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
6.2 甲方应按照合同约定将房屋及附属设施交付给乙方使用。
6.3 甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自提高租金。
七、乙方权利与义务
7.1 乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。
7.2 乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。
7.3 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
八、违约责任
8.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
8.2 甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
九、争议解决
9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
房屋产权
签订日期：________________
名词解释：
9.1 违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定应向守约方支付的赔偿金。
9.2 合同签订地人民法院：指甲乙双方在签订合同时所在地的基层人民法院。