小产权协议合同范本
身份证号码:________________
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一、房屋基本情况
1. 甲方所转让的小产权房位于________________(具体地址),房屋建筑面积为______平方米,房屋用途为______。
2. 该房屋为小产权房,未取得国家颁发的房屋所有权证,但甲方保证对该房屋拥有合法的处分权。
二、转让价格及付款方式
1. 经双方协商一致,该房屋的转让价格为人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方应在本协议签订之日起______日内,向甲方支付定金人民币______元(大写:______元整);在本协议签订之日起______日内,向甲方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
3. 甲方应在收到全部房款后,将房屋交付给乙方。
三、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在本协议签订之日起______日内,将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时,双方应共同对房屋进行验收,并签署房屋交接确认书。
3. 甲方应将房屋的相关资料(如购房合同、收款凭证等)原件交付给乙方。
四、权利与义务
1. 甲方保证所转让的房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷,如因房屋产权问题给乙方造成损失的,甲方应承担全部赔偿责任。
2. 乙方应按照本协议的约定按时支付房款,如逾期支付,应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。
3. 本协议签订后,双方应共同遵守,不得擅自变更或解除本协议。如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行的,双方互不承担责任。
五、争议解决方式
本协议在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1. 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章):________________
房屋产权乙方(签字或盖章):________________
签订日期:______年______月______日
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