集体产权房屋转让协议5篇
第1篇示例:
集体产权房屋转让协议
甲方:(转让方)
乙方:(受让方)
鉴于甲方是某小区的居民,拥有该小区一处集体产权房屋的产权;乙方有意购买该房屋,并经双方友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
房屋坐落于某小区X号楼X单元X层X室,总面积为XX平方米,产权类型为集体所有制。该房屋属于甲方所有,经双方确认,该房屋在交割后将由乙方全权拥有并使用。
二、转让价格
双方约定该房屋的转让价格为XX万元整(¥XX,XXX元),转让款项由乙方一次性支付给甲方。乙方已向甲方支付转让定金XX元作为诚意金,并在合同签署后的7个工作日内支付余款。
三、权属转移手续
1. 甲方应提供完整的房屋产权证和相关证件原件,以供乙方办理过户手续。甲方保证所提供资料真实有效,不存在任何法律纠纷。
2. 乙方应承担过户手续所需的税费,产权过户手续完成后,房屋的产权证书将办理转移手续登记至乙方名下。
四、交房时间
1. 双方约定,房屋的交割时间为合同签署之日起XX日内。
2. 房屋的具体交割时间由双方再次协商确认,一般以房屋过户手续完成的时间为准。
五、房屋交接方式
1. 乙方应当在交房当日到达房屋现场,经过双方共同确认无误后签字确认。如有争议,应由双方协商解决。
2. 交房时,甲方应将房屋内物品清理干净,乙方确认后再进行交接。
六、房屋状况保证
1. 甲方保证房屋的产权完整无争议,不存在任何留抵、抵押或查封情况。
2. 乙方确认购买房屋时,接受房屋原有的状况,对于房屋内部装修、设施的完好程度做出自行判断。
七、合同解除
1. 若因不可抗力导致合同无法履行,双方可以协商解除合同,并说明解除的原因。
2. 若任何一方在合同履行过程中违反协议内容,致使对方受损失,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应责任。
八、其他事项
1. 本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。
2. 本协议经双方签字盖章后生效,自交房交接日起生效。未尽事宜,可以另行签订书面补充协议。
甲方(转让方)签字:_________________日期:年 月 日
本协议经双方签署后生效,自交房交接日起生效。愿双方合作愉快,早日办理完房屋过户手续,完成交割。
第2篇示例:
集体产权房屋转让协议
甲方:(转让方)
身份证号码:
住址:
:
为明确双方权责,保障双方合法权益,甲、乙双方签订本《集体产权房屋转让协议》(下称“协议”)。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,经协商一致,特订立如下条款:
第一条 转让房屋的基本情况
1、转让房屋的基本情况如下:
地址:
建筑面积:
房屋所有权性质:
土地使用权性质:
房屋现状:
房屋产权 其他特殊情况(若有):
第二条 转让价格
1、乙方同意按照___元的价格购买甲方所持有的上述房屋。
2、转让价格支付方式为:一次性支付。
3、乙方应于签订本协议之日起___日内向甲方支付全部转让款项。
第三条 过户手续
1、甲方应向乙方提供房屋产权证书、土地证书、规划许可证、建设工程规划许可证、不动产权属证书等相关证明文件。
2、甲方应协助乙方完成房屋过户手续,并配合办理相关手续所需的其他事宜。
第四条 房屋交付和转移
1、乙方应在支付完全部转让款项后,由甲方协助办理房屋过户手续。
2、房屋过户完成后,甲方应将房屋的实际使用权转移给乙方,并协助乙方办理住房交接手续。
3、自房屋过户完成之日起,乙方拥有该房屋的所有权及使用权,并承担相应的管理、维修和税费等费用。
第五条 风险责任
1、房屋交付后,如发生因房屋原有质量问题导致的损失,甲方应承担相应的风险责任。
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