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出生年月： ____________身份证号码： ________________ 第一条委托事项
(1)为共有产权，现甲方委托乙方代理出售此房产，建造面积平方米， 所有权证号,权属性质
(2)为共有产权，现甲方委托乙方代理出售此房产，建造面积平方米， 所有权证号,权属性质
第二条委托期限
自本合同订立时起至年月日止。
第三条委托权限
甲方委托乙方权限：
房屋产权1、签订上述房屋的转让合同及有关手续;
2、办理上述房屋交付及房屋所有权证、土地使用证过户登记过程中 的一切手续;
4、其他_________________________
乙方在受托事项内所签署的相关文件，甲方均予认可。受托人无转委 托权。
第四条甲方义务
1、甲方应提供如下材料：身份证、户口簿、房屋所有权证、土地使 用证、婚姻状况证明等，并保证上述证件及材料的真实性，如有不实，应 承担相应的法律责任。
2、甲方应当支付处理委托事务的费用。乙方为处理委托事务垫付的 必要费用，由甲、乙双方商议支出。
3、甲方承诺此事务只委托乙方单独办理。甲方如需委托第三方办理 委托事务的，必须经过乙方的书面允许。甲方违反该条应向乙方承担相应 的违约金。
4、乙方处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，甲 方应赋予相应的补偿。
5、其他_______________________________________________ 第五条乙方义务
1、乙方应当在授权范围内处理委托事务，并遵照甲方指示。乙方超 越权限给甲方造成损失的，应当赔偿损失并承担一切后果。
2、乙方应当亲自处理委托事务，认真审查委托方的主体资格及相关 证件、材料。如有不实，给其他权利人造成损失的，应承担连带法律责任。
3、乙方应向甲方如实报告委托事务处理的情况和结果。因该委托取 得的任何利益，均属于甲方所有。
4、若该委托为有偿，因乙方的过错给甲方造成损失的，乙方应当赔 偿。若该委托为无偿，因乙方的故意或者重大过失给甲方造成损失的，乙方 应当赔偿。
5、其他_______________________________________________ 第六条其他事项约定
1、本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和 其它书面文件，均为本协议不可分割的一部份，具有同等法律效力。
2、该房屋办完过户手续，本合同自行终止。
3、甲乙双方经商议一致可以随时解除本合同。因解除合同给对方造 成损失的，除不可归责的事由以外，应当赔偿损失。
第七条违约责任
1、甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、 政策等调整原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。
2、本合同履行期间，如违反本合同第四、五条各项约定之一的，应 支付对方该房约定出售价格的__%的违约金作为赔偿。
第八条合同争议的解决办法
本合同如发生争议，由甲、乙双方商议解决。如商议不成，依法向房 产所在地的.人民法院起诉。
第九条合同生效日期
本合同经甲、乙双方签字(或者盖章、捺指印)后即生效，合同文本一式 四份，甲、乙双方各执一份，常州市房地产交易管理部门一份，常州公证 处一份。
第十条补充条款
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____ 日 _________年____月____ 日
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卖方： ________ (以下简称甲方)身份证号：
_______________________________
买方： ________ (以下简称乙方)身份证号：
_______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、商议一致 的基础上，就乙方向甲方购买的住房，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设 施：
1、甲方所售房屋所有权证号为
2、甲方所售房屋位于寿光市______路(街)______号，位于______楼 第______层，为______结构;
3、甲方所售房屋建造面积______平方米，其现用途为自住;
4、甲方所售房屋附属设施为______。
第二条房屋价格：
甲、乙双方商议一致，甲方所售房屋(含附属设施费用)总金额为人民 币___万___仟___佰元整。
第三条付款方式：
经甲乙双方商议，付款方式为一次性付款，乙方于签订合同之日起 7 日内一次性支付全部购房款。
第四条房屋交付：
甲方应于本合同生效之日起十五日内，将该房屋的产权证书交给乙方， 并于收到该房屋全部价款之日起三十日内，将该房屋交付给乙方。乙方未 按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 2‰支付违 约金。逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合 同。
第五条逾期交房违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照 购房总价的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本 合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费， 并向乙方支付房价 10%的违约金。
第六条关于产权登记的约定。
1、自乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记 机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续;
2、在办理产权过户手续时，甲乙双方按有关规定各自承担有关税费 及有关费用。
第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权和财务纠纷，有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任。
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