房屋买卖合同示范文本及注意事项
一、房屋买卖合同示范文本
房屋买卖合同
甲方（卖方）：___________
身份证号码：_______________
：_________________
乙方（买方）：___________
身份证号码：_______________
：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.房屋坐落：_________________
2.房屋类型：_________________
3.建筑面积：_________________
4.房屋产权证号：_____________
第二条 交易价格
5.交易总价为人民币（大写）：_____________元（小写：__________元）。
6.乙方应于签订合同之日起____日内支付定金____元，剩余款项于____年____月____日前支付完毕。
第三条 交付方式
7.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
8.房屋交付时应确保水、电、燃气等设施的正常使用。
第四条 权利义务
9.甲方保证所售房屋无侵犯他人权益的情形，并承担因其原因导致的所有法律责任。
10.乙方有权要求甲方提供相关产权证明及房屋状况文件。
第五条 违约责任
若一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。
第六条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
11.本合同自双方签字之日起生效。
12.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：____年____月____日
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二、买房注意事项
13.查验房产证：确保卖方提供的房产证真实、合法，查明房屋是否有抵押、查封等情况。
14.明确交易价格：在签订合同时明确总价及付款方式，避免日后产生纠纷。
15.注意房屋状态：对房屋的设施及装修情况进行实地检查，了解房屋是否存在隐患。
16.合同细节：关注合同中的每一项条款，尤其是违约责任和争议解决方式。
17.办理过户手续：确保在交易完成后及时办理房屋过户手续，以保障自身权益。
以上内容希望能帮助到您在房屋买卖中的相关事务，确保交易安全顺利进行。
买房子注意事项