摘 要：随着特小镇等一系列国家政策的出台，全国各地都在兴建“古镇”，但古镇同质化现象日益严重，“千镇一面”的呼声愈来愈高。武义有着众多的文化和旅游资源，面对古镇同质化的现状，针对武义古城发展面临的现实困境，通过实地调研分析提出合理的保护和发展建议，提出“共享”策略，制定“三众”方案。有效解决武义古城保护发展之难题，有利于推动武义县的可持续发展。最后总结实践经验，为江南区域内的古城保护提供借鉴。
关键词：古城；发展模式；武义；共享；创新
Abstract:With the introduction of a series of national policies such as characteristic towns, "ancient towns" are being built all over the country. However, as a growing number of ancient town have been built, the homogenization of ancient towns has become more and more serious. Wuyi has numerous cultural and tourism resources. Facing the current situation of homogenization of ancient towns, this paper puts forward reasonable protection suggestions and makes scientific planning scheme through field research in view of the actual predicament of Wuyi ancient city development. The effective solution to the problem of protecting and developing Wuyi ancient city is conducive to promoting its sustainable development. Finally, it can provide reference for the protection of ancient city in Jiangnan region.
Key words：ancient city ; model of development ; Wuyi ; shared ; innovation
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中图分类号：TU984.2 文献标识码：A
文章编号：1674-4144（2018）-11-77（5）
作者简介
张 杰，华东理工大学景观规划设计系教授，博士生导师。
杨子乔，华东理工大学景观规划设计系硕士生。１ 引言
古镇以其独特的文化魅力、历史气息以及至今为止仍保留着的生活方式、生活环境抑或是原住民，吸引着中外游客趋之若鹜。随着古镇的发展，古镇开发旅游的目的以盈利为主，古镇本质上变为了一种旅游产品，当没有寻到差异化竞争方向的时候，很容易“古镇同质化”、“千镇一面”。目前来说，古镇旅游开发存在着三种模式。
古镇1.0模式是以周庄为代表的文化观光型旅游开发模式。地方政府为其修订了一套行之有效的地方法规；周庄的保护经费以当地政府的古镇保护资金和其租房租金为主；将原住民留下，使得原住民成为古镇的一部分。但是在发展过程中逐渐产生了诸多问题，周庄过度强调文化价值，文化转化形式单一；同时古镇比较静态呆板，仅仅能够满足游客最基础的观光需求。
古镇2.0模式是以乌镇为代表的休闲度假型的古镇开发形式。乌镇的开发模式以政府为其主导对象；其以旅游公司主要股份的集政府、企业和基金公司为主导；景区内塑造修旧如旧，腾笼换鸟；采用商业开发统一管理、个性经营、体验式的度假生活；这一系列都是基于古镇1.0模式的创新，但同时由于乌镇单一的强势开发模式，缺少了原住民的参与及共享，原真文化的魅力逐渐消失。
古镇3.0模式是以新场古镇为代表的生活原真性古镇开发模式。新场古镇采用“藤-叶-瓜”模式，保留古镇生活原真性；古镇的“藤”代表道路与河流；古镇的“叶”是散点分布的各种业态；古镇的“瓜”为保留未来开发的大空间。纵然新场保留了古镇的原真性，并对古镇1.0及2.0模式做出了创新，但是它
“同质化”背景下古镇发展模式初探*
——以浙江省武义县古城为例
张 杰 杨子乔
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未形成成熟的旅游景区、缺乏特经济、资源利用不集约、古镇营销力度不够等等问题也在考验着古镇3.0模式。
古镇的发展均汲取了前期的经经验，并加以创新，随着城镇化的发展，各个古镇或多或少出现了文化景观消退、旅游开发过度、无序乱搭乱建等问题。由此，古镇“同质化”的现象愈益严重，“千镇一面”的呼声也日益增多。如何有效协调古镇保护与旅游开发二者的矛盾成为亟需关注的焦点。武义古城的保护与旅游开发模式是继续延续上述古镇的发展模式，还是基
于武义自身汲取优点并有所创新？
２ 武义古城现状分析
２．２ 武义古城的外部环境特征
2.2.1 优越的区位条件
武义位于浙江中部，是八山半水一分半田的山区县，素有“温泉之城，莹石之乡”美誉。武义县城山环绕，土地肥沃，碧水穿城，先民择水依山而居，创建了唐代江南“都江堰”——长安堰和延烧千年窑火——婺州窑，形成了独树一帜的明招文化和殴越文化。
2.2.2 得天独道的风水格局
武义古城符合中国风水理论的选址原则，坐北朝南，背山面水，是中国传统城池中负阴抱阳、易守难
攻的典型地理格局。武义古城遵从中国山水城市的筑城理念，城池总体格局严谨，局部地段依山势、水流，形成熟溪桥、书台山、壶山等古城空间节点，山、水、城和谐统一，融为一体，环境特鲜明。
2.2.3 丰富的旅游资源
武义古城位于位于武义县中心、城市商业功能主轴的西南侧，北靠壶山，南傍熟溪，处于壶山公园和梅朗山公园视觉通廊之间（图1），距离著名温泉度假区清水湾温泉仅7公里。武义温泉分布广、温度高、储藏量大；其水质好，达到了国家医疗温泉水标准，适于医疗保健和休闲养生。丰富的温泉资源造就了武义“温泉名城”的美称，也对古城的旅游起到了很好的促进作用。
2.2.4 （非）物质文化遗产丰富
武义县拥有百余项非物质文化遗产和6处省级历史文化名村，其中就包括两项国家级非物质文化遗产
图
不耻下问
１ 武义古城山水通廊分析图
和12项省级非物质文化遗产。
２．２ 武义古城的内部空间特
2.2.1 传统建筑
壶山街区保存有陈家厅、杨家厅、王家厅、顾家祠堂、徐家堂楼、壶山书院、抗倭英雄徐平湖故居“忠孝堂”等明、清、民国时期各类建筑80多幢，传统建筑集中成片、脉络清晰，这些风格各异、型制规整、造作精美、充满人文气息和江南特的传统民居，集中体现了武义县城自明代到民国初年的历史
风貌，堪称老武义的缩影和标志。
2.2.2 学宫文化的痕迹
在南门街和城脚路交叉口的西北角，原为武义县文庙，后被改建为壶山小学，但尚遗存有泮池，并被公布为武义县文物保护点，据《清嘉庆县治城图》，文庙东南角建有文昌阁。
2.2.3 商市文化
武义县自明代中期设市，经商者渐多，至清中早期逐渐形成了以壶山上、下街和横街为商业中心的城市雏形，至民国三十五年，共有南货店、棉布店、酒坊等商店 306 家，商业鼎盛一时。目前，壶山上街和横街两侧均遗存有带状的商铺。在老街区的西北部，遗留有武义县第四粮库。
２．３ 街区现状问题
武义地处浙江中部，正面临着古城“空心化”、传统风貌破坏严重、传统风俗濒临失传等诸多挑战。
2.3.1 资源深藏，风貌破损
南门街为上世纪末新开通的城市干道，虽提高了壶山至梅郎山的通达性，但破坏了老街区的街巷肌理
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和整体风貌。老街区内用地结构不合理，功能分区混乱。居住、商业、学校、仓储等用地交错混杂，电力、电信管线拉设简易，整体风貌处于不断损毁及破败之中。
2.3.2 业态混杂，商贸消失
随着社会经济快速发展与转型，壶山上街历史上武义商业中心的地位已不复存在，由于市场萎缩，店铺逐渐消失，沿街建筑部分改为居住使用。
2.3.3 百年基业沉寂，文化内涵零散
古城内曾经有兴盛百年的学宫文化、建筑文化、商业文化、民俗文化。现因年代久远，历史变迁，大部分区域特有的历史风貌由于缺乏有效的保护已湮没无存，人文景观缺乏生机与活力。
2.3.4 基础设施缺乏，用地功能单一
古城内基础设施不完善，商业、居住条件总体较差，缺少公共服务用地，基础设施与现代城市生活的要求相差较远。区域内无景观节点的塑造，绿化形式单一，城市优秀历史文化资源严重浪费。
３ 武义古城解困之道
目前来说江南古镇同质化现象极为严重。各古镇之间虽有丰富的物质资源与文化根基，但是缺乏联动和互通，主要存在以下三方面的问题。
（1）景区风貌雷同。古镇景观的共性就是桥梁多，水多，都属于典型江南小桥流水人家。可游览景点多是名人故居，古桥，园子和其他历史遗迹，无各自特点之处。
（2）经营模式雷同。即在旅游开发中，一般以当地政府主导，通过收取游客费用，取部分用于古镇公共设施的投入，也通过市场运作，出让经营权，开发商的投资来开发古镇 。
（3）经营项目雷同。游玩项目基本都是走马观花的古镇观光，坐着小船游水巷，或观赏场民俗表演，吃餐古镇饭，逛些丝织品、剪纸、糕点等旅游品小店。
资源共享是现代社会发展的引擎，武义古城保护发展要以“共享”为契机，规避“千镇一面”，探寻合适的发展策略。
３．１ 众智——集古今之智，融百家之慧
3.1.1 国家之智
（1）“一带一路”。利用既有的区域合作平台，将古代丝绸之路的精髓带到今天，从而将文化推广和引进，互利共赢。义乌是义新欧中欧班列的起点，武
义可以巧借义乌东风，搭乘义新欧中欧班列，从而把
武义的特推向世界。
（2）特小镇。融入当地特产业，以产业来推
动旅游，使其成为一个具有文化内涵与产业特的小镇。武义将古城产业定位明确，实现产业与旅游共赢。
（3）研学旅行。研学旅行是教育部目前推崇的一
项让学生走出校园，感受外界文化、拓展自己的视野
的活动。武义的明招文化和瓯越文化独特，将其与研
学旅行结合，在让学生学习武义文化的同时将武义的
文化推广出去，延绵不断。
用国家层面的政策象征“智慧”，汇集了众人之智，
促进武义古城的发展。
3.1.2 武义之智
武义的风水格局——三山绕古城，熟溪通四水。
有着极佳的风水格局，这是武义智慧之一；周边旅游
资源丰富，明招寺、延福寺等文保单位与武义古城联
动发展，形成资源共享，这是武义智慧之二。将武义
的温泉与古城联动发展，形成双核驱动，从而产生联
动产业链，及“温泉+”产业链与武义古城产业链，
这是武义智慧之三。
３．２ 众创——集聚现代产业链，荟萃创业之人才
3.2.1 创意
（1）市域共享。将金华与义乌的区位优势带动武
义的客流动量，实现两地的资源共享与互通；宁波
港是海上丝绸之路的港口之一，借其实现海上丝绸之
路的贯通。通过武义县与周边古镇资源的共享，将武
义打造成周边众古镇中脱颖而出、极具“生态-活力-
养生”的领头羊。
（2）县域共享。武义有许多旅游资源，将古城周
边的温泉、古寺、古村落、等旅游资源与武义古城串
联成一条旅游线路，实现武义县域内的资源共享。将
武义古城及其周边资源融合在一起，形成一条乡村-
温泉-古城旅游带（图2）。
（3）城区共享。武义县城内形成“壶山-古城-
熟溪”的生态山水旅游带，壶山户外登山体验与熟溪
水上演艺相互照应，古城在两者之间作为一个聚集与
集散点，打造“生态山林漫活线、商业新城乐活线、
非遗文化趣活线、康体养生慢活线、城市滨水潮活线”。
（4）古城规划设想。武义古城处于壶山公园和梅
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图８ 武义古城双轴联动示意图
图冰柠檬张兆艺官宣产女
２ 武义县域联动示意图
朗山公园视觉通廊之间，武义古城通过两大联动——
文化山水轴与古风商市轴进行联动发展（图3）。
3.2.2 创新
（1）管理模式上的创新。武义古城的创新之一在
于管理模式上的创新，管理模式恰当与否直接影响到
历史街区的运营。
一是集体经营模式。借鉴陕西省礼泉县袁家村的
集体经营模式，免租金，统一经营和管理；村委会将
商品按照经营品类和所处位置分成若干组；对外进行
土地租赁；免费提供地皮，经营方收回成本后，利润
部分五五分成。
二是集中分配-有效保护-凸显特。借鉴日本
箱根对温泉设施和温泉旅馆实行集中分配的方法，利
用武义温泉优势明显，采取温泉资源集中分配与管理，
使资源得以合理有效利用；同时注重挖掘武义内在传
统特以及当地文化的提炼，呈现武义独特温泉文化，
例如与养生疗法结合。
三是整体租赁。整体租赁的模式以四川阆中古城
为代表。阆中古城掌控权在政府手上，由政府授权给
一家公司来管理，成片性的租赁和管理，这种政府掌
控的模式适合经济水平较低、旅游产业不是非常繁荣
的地区。武义古城适当可借鉴阆中模式。
四是体验式个性化经营模式。浙江省桐乡市乌镇
是统一管理、个性经营、体验式的度假生活景区。乌
镇挖掘其本身的特点，结合统一的管理将业态进行精
细化的管理。武义可平衡文化与商业的关系打造武义
特体验，竹编、泥水画、花灯等非遗的展示与体验；
提供个性化休闲度假方式，如特泉屋，养生体验馆、
武义茶文化馆等。
五是历史文化为主的旅游综合体。云南彝人古镇
是彝族为主要民族的古镇，其特在于把彝族的历史
文化融入古镇，打造了一个彝族文化大观园。武义县
城内有畲族，将古城融合武义畲族文化，形成体验型，
开放式文化综合体，如畲族民俗主题路演。
（2）形式上的创新。武义古城的创新之二在于形
式的创新，以古城的形式、年轻的方式来活化古城。
创客文化起源于美国硅谷的“车库精神”，古城中的
老房子用创客的方式将其活化，加以公共办公空间、
原型工厂以及创客大街使其注入年轻人的活力，将老
房子从使用功能上“变年轻”。同时，老房子不仅是
给年轻人使用，还结合了老年人的口味，诸如戏曲演出、
国学讲堂、古琴雅集等旧房新用的新手段。
（3）五美。美泉——引温泉入古城，联动温泉与
文化，整合两者资源，实现1+1>2；美食——武义特
美食宣莲、郭洞土鸡煲、宣平豆腐等，加上风味小
吃麦饼、芋芙、荞麦梳子、竹筒饭等，汇集一席武阳宴；
美景——将花灯、萤火虫、水上演艺三位一体，共创“夜
武义+昼武义” 的美景；美工——举办非遗文创博览
节，吸引各类原创达人、手工大咖；美赛——壶山公
园郁郁葱葱，疏密相间，具有很好的举办越野定位赛
的条件。
3.2.3 创业
根据杰夫里·提蒙斯（Jeffry A.Timmons）所
著的创业教育领域的经典教科书《创业创造》（New Venture Creation）的定义：创业是一种思考、推理结合运气的行为方式，它为运气带来的机会所驱动，需要在方法上全盘考虑并拥有和谐的领导能力。古城在开设商铺的同时为有志青年提供就业岗位和创业平台，这是推动古城发展、繁荣的重要源泉。
３．３ 众筹——合众力，集资金
众筹采取PPP模式主导，同时BOT模式、ABS 模式、PFI模式、TOT模式共存。同时采用两面众筹的
模式，即大众筹+小众筹。大众筹是政府、企业、社会三方的共筹，小众筹是社与小资金的方式，大众筹与小众筹结合，在全球发布资金筹集，与非物质文化遗产相结合，打造无界的众筹模式。其合作模式有三种，一是全程管理服务，即为政府提供全程顾问服务。二是合作开发，即政府与投资公司共同组建一个项目合作开发平台， 双方共同完成投资、融资、建设、招商以及经营管理。三是3P合作，政府负责提供土地及配套投资，投资公司负责提供投资、融资、建设、招商以及经营管理。双方依据投入比例作出合理的利益分享。
４ 结语
军校毕业是什么军衔江南古镇同质化现象严重，古镇模式不能照本宣读，古镇1.0/2.0/3.0模式不能适用于武义古城。武义古城是一座具有千年历史的历史古城，至今仍保存着优秀的历史建筑和非物质文化遗产，将武义古城与周边资源联动共享，通过众智+众创+众筹，实现共享模式下的美丽蓝图。这是武义4.0，同时也是古城4.0的新形态，从而引领江南古镇，做古城4.0模式的“领头羊”。
说明：本文系上海市设计学IV类高峰学科开放基金“新型城镇化下城市更新与特小镇建设研究”（编号：DA18301）成果。
参考文献：
问童子
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责任编辑：于向凤
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