药店选址要求

根据《药品管理法》及新版《毛利率的计算公式GSP》要求,结合对单体药店及连锁门店经营需求,对药店选址要求如下条件：

1、面积要求：

（1）连锁药店,建筑面积在100平方以上,实用面积在80平方以上(符合医保申请要求)。

（2）药店租赁楼层:首选一层，二选双层联租，三选三层联组,高于前面条件不选

2、地理位置要求:

（1）商业闹市主干道：商业区主干道,主要人流走向，以回转方向为首选位置（下班方向)，东西路以北为上，南北路以西为上

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（2）居民区：以居民区进出口方位为首选位置。小区内住户不少于15栋楼，入住率在80％以上(以夜间现场勘查住户灯亮数量为主要依据)

（3）新建楼盘：拆迁还建、新建小区位置，选择条件参考上述要求

（4）或者城镇乡村地区，以所在地无药店为佳。

（5）周边地区竞争对手情况，是否医保药店，是否有卫生诊疗机构。

3、工作要点：

（1）查看选址条件是否满足上述要求

（2）查看周边同行药店的位置及规模

（3）查看出租方的，并了解出租方的姓名、租赁金及年限

（4）跟相邻门面了解房东信息及前期停止租赁的原因

（5）描述周边地理位置，拍照门面照片

（6）做地理位置图，递交经理审核

4、基本店面选址情况分析

（1）该区域常住人口：500米内万人 1000米内万人，1500米内万人

(2）1000米住户植物传播种子的方法有很多户、大于100户以上的单位组织有多少(注分别户数）

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（3）1000米内日销售金额超过1万元的零售购物场所：

（4）1000米以内日销售金额超过5000元的零售购物场所有：

送老师礼物前十件排名（5）1000米以内的医疗机构有家,专业特点：

（6)药店数量：200米以内个，500拦截逃爸米内个，1000米内个

（7）200米范围内的药店是否医保刷卡有无 ,估计医保刷卡金额为万元

（8）该店的商圈类型：（ )商业区□ 商住区□ 交通聚集地□ 交通干道□

办公区□ 住宅区□ 旅游区 □ 文教区 □ 混合区 □

(9）人流量情况

综合上表，人流高峰期时间段: