民法典中抵押合同的效⼒如何认定
国庆画画作品图片>目无全牛的意思抵押合同是担保合同的⼀种，抵押财物为债务担保的，就需要签订抵押合同。抵押合同⽣效后，如果抵押不动产的，需要办理抵押登记，抵押权才设⽴，民法典中抵押合同的效⼒怎样认定?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。
⼀、民法典中抵押合同的效⼒如何认定
民法典规定，抵押合同是当事⼈真实意思表⽰，当事⼈有民事⾏为能⼒，不违反法律、⾏政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，抵押合同具有法律效⼒。
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《中华⼈民共和国民法典》
第⼀百四⼗三条【民事法律⾏为有效的条件】具备下列条件的民事法律⾏为有效：
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(⼀)⾏为⼈具有相应的民事⾏为能⼒;
(⼆)意思表⽰真实;
(三)不违反法律、⾏政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第三百⼋⼗⼋条【担保合同】设⽴担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订⽴担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同⽆效的，担保合同⽆效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认⽆效后，债务⼈、担保⼈、债权⼈有过错的，应当根据其过错各⾃承担相应的民事责任。
⼆、抵押合同⽆效认定
1、债务⼈有多个债权⼈时，⽽将其全部财产抵押给其中⼀个债权⼈，因此丧失了履⾏其他债务的能⼒，损害了其他债权⼈的合法权益，这种抵押合同⽆效;
2、对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设⽴抵押⽽未经政府主管部门批准的抵押合同⽆效;
3、以下列财产设定抵押的抵押合同⽆效;
(1)⼟地所有权;
(2)耕地、宅基地、⾃留地、⾃留⼭等集体所有的⼟地使⽤权。但抵押⼈依法承包并经发包⼈同意抵押
的荒⼭、荒沟、荒丘、荒滩(四荒⼟地)等荒地的⼟地使⽤权以及随同⼚房同时抵押的乡(镇)、村企业的⼚房等建筑物占⽤范围内的⼟地使⽤权不在此限;
(3)学校、幼⼉园、医院等以公益为⽬的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫⽣设施和其他社会公益设施。但学校、幼⼉园、医院等以公益为⽬的的事业单位、社会团体以其教育设施、医疗卫⽣设施和其他社会公益设施以外的财产为⾃⾝债务设定抵押的除外。
(4)所有权、使⽤权不明或者有争议的财产;
(5)依法被查封、扣押、监管的财产;
(6)依法不得抵押的其他财产。
4、破产企业在法院受理企业破产案件前六个⽉⾄破产宣告期间，对原没有抵押的债务设定的抵押⽽签订的抵押合同⽆效;
5、债务⼈与个别债权⼈恶意串通，将其⼤部分财产抵押给⼀个债权⼈，从⽽丧失履⾏其他债务能⼒的，该抵押合同⽆效。
云南省委书记高严依据《民法典》的规定，抵押合同具有以下条件的，就具有法律效⼒：⾏为⼈具有相应的民事⾏为能
校园欺凌手抄报内容⼒；意思表⽰真实；不违反法律、⾏政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果需要法律⽅⾯的帮助，读者可以到店铺进⾏咨询。