(一)抵押权
不转移对财产的占有。
以下财产不得抵押：
1.土地所有权;
2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;
3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施;
4.所有权、使用权不明或者有争议的财产;
5.依法被查封、扣押、监管的财产;
6.其它。
(二)质押
动产权利移交债权人占有。
可以质押的权利包括：
1.汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;
2.依法可以转让的股份、股票;
3.依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;
4.依法可以质押的其他权利。
(三)留置
按照合同约定占有债务人的动产。
能够留置的仅限于动产，且只能基于保管合同、仓储合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权。
漫威英雄排名(四)定金
定金应以书面形式约定，定金合同从实际交付定金之日起生效；定金数量由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
……
更多考点精讲
【易考习题】
1[单选题]根据《担保法》，下列财产不能作为担保物的是()。
广西北海旅游景点A.厂房
B.可转让专利权
C.生产原料
64部高智商电影D.公立幼儿园的教育设施
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是抵押权、质押、留置权、定金的规定。担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施不得进行抵押。
2[单选题]根据《物权法》，下列财产不能作为担保物的是()。
吴雨婵穿高开衩裙A.生产设备
B.建设用地使用权
C.正在建设的建筑物
订车D.集体所有的宅基地
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是抵押权、质押、留置权、定金的规定。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。
3[单选题]关于抵押的说法，正确的是()。
A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变
大学生入党个人自传C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可
D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是抵押权、质押、留置权、定金的规定。选项B，抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变；选项C，没有此项规定，对于转让抵押物，需要征得抵押权人的同意；选项D，不可以单独转让。
4[单选题]根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中，正确的是()。
A.抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产
B.抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产
C.担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人
D.担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。首先是对象不同，其次是方式不同，
抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人。
5[单选题]施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是()。
A.抵押权
B.质权
C.留置权
D.所有权
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是留置权。留置权是基于保管合同、仓储合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权。
6[单选题]关于留置的说法，正确的是()。
A.留置的标的是不动产
B.不转移对物的占有是留置与质押的显著区别
C.留置权人负有妥善保管留置财产的义务
D.置物留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是留置权。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权以该财产折价或者以变卖、拍卖该财产的价款优先受偿的担保方式。
7[单选题]甲乙双方签订总价为100万的合同，并设定定金条款，则定金的最高限额应为()万元。
A.10
B.30
C.50
D.20
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
8[单选题]甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费用200万元，甲按约定向乙支付了定金50万元。如果乙在规定期限内不履行设计合同，应该返还给甲()。
A.50万元
B.80万元
C.90万元
D.100万元
发布评论