江畔的风景——中交南方总部基地(A区)总部大厦设计
王后军;王川;代林
【摘 要】论文从滨水区城市空间、滨水建筑规划设计特点出发,以中交南方总部基地(A区)总部大厦为例,详细介绍了该案的“城市启航”的规划设计理念,并从城市景观渗透、建筑体天际线、超高层建筑标准层平面选择、建筑表皮、建筑装修一体化、建筑文化表达、绿建筑、BIM等方面提出相关设计策略.
【期刊名称】《华中建筑》
【年(卷),期】2014(000)006
【总页数】5页(P50-54)
六级考多久【关键词】滨水空间;珠江新城中轴线;超高层;绿建筑;BIM
【作 者】王后军;王川;代林
【作者单位】中船第九设计研究院工程有限公司;中船第九设计研究院工程有限公司;中船第九设计研究院工程有限公司
【正文语种】中 文
【中图分类】TU243
城市因水而生，城市滨水区一直是城市的活力区域。随着现代城市的发展，城市滨水区演绎着不同的城市角，从前期的滨水工业、城市码头到现在城市复兴运动中的城市公共空间、滨水建筑等，滨水区都是城市形象和城市产业的舞台，承载着城市发展的梦想。
1 城市滨水空间与滨水建筑
滨水区的城市地缘特征使得该地区的开发成为城市关注的重点。滨水区域的城市共享性从市民参与的角度给开发提出了开放的命题。由于历史上的沿江产业各自临江圈地，从而造成了滨水空间与城市空间的割裂，现代城市强调“还水于民”，在规划的层面更强调城市滨水空间的连续性和开放性，并在滨水区用地性质、建筑退界、建筑限高等层面有了更加清晰的要求，从而形成线性的城市滨水空间节点体系。在另一个维度，滨水区也强调城市与
滨水公共空间的视觉渗透、气流诱导，从而要求滨水建筑在点、板布局、界面消解等技术层面有更多的规划研究，以形成以水为脊的鱼骨状城市滨水公共空间绿廊、视廊空间体系。
滨水城市设计从宏观的角度对滨水建筑特、城市节点、天际线等作统一的考量，避免各自为政、杂乱无序的建筑拼图，以形成系列化的滨水建筑风貌，从区域的角度打造整体城市景观。
图1 总部基地区域鸟瞰图 图2 总平面图
城市文化的植入和生活的引领在更高的层面使城市走向公民生活。结合滨水地段原有的历史遗存、工业文明，在设计中提炼点滴历史元素，提高滨水区的文化氛围。多样性的城市生活如水陆观光、滨水运动、健康休闲、文化娱乐等业态的布置，让物化的城市走向丰硕的生活场景，融入众生。
欧阳娜娜 陈飞宇2 启航——中交南方总部基地（A区）总部大厦设计
广州是著名的历史文化名城，也是海上丝绸之路的发源地之一。随着城市“退二进三”、“中明星走光图
调南拓”城市规划战略的提出以及“广州新城市中轴线南端及珠江后航道沿岸地区城市设计”的规划实施，海珠区的新城市中轴线南段与珠江后航道沿岸地区将成为新一轮城市发展的核心区域（图1）。
本项目位于珠江新城中轴线南端、后航道之滨。地块原址为中交四航局下属的预制工厂，船舶公司和机电公司。地块北临海珠区环岛路，南依80m临江绿化带，东望南海心沙，景观资源丰富，地理位置优越（图2）。
2.1 建筑形象及环境
在城市开发的核心区域，总部基地是经济模式和商业地产模式的结合体。它在物质空间平台上汇集经济平台、产业平台等综合职能，发挥着规模经济积聚效应，引领着区域城市经济和城市形象的发展。
（1）城市启航
跟随“南拓、中调”战略步伐，广州城市CBD已拓展到整个琵琶岛，珠江新城组团和番禺组团在海珠区的新城市中轴线南段珠江后航道地区交汇。总部基地的经济引擎为该区域经济
的发展注入发展动力，总部建筑对周边利好环境兼容并蓄，既是多种文化相互交融映射的引领者，又成为未来新城多元因素集大成的辐射源头，带领整个珠江新城中轴线南端走入“广州梦”的新征程。
图3 景观通廊与视线分析图 图4 建筑架空与屋顶绿化
随着核心区的城市产业结构调整升级，企业总部、新兴产业的入驻也要求总部基地有更高效的规划、更时尚的风貌满足产业文化和企业形象的诉求。轻盈简约现代的立面风格更利于为区域经济的发展注入青春的活力，令整个珠江新城中轴线南端城市节点呈现更为蓬勃的发展景象。同时，建筑体造型简洁挺拔，形象稳健耸立，又符合央企区域总部硬朗稳健的建筑形象诉求。
（2）城市景观渗透
基地内5栋超高层横向增加建筑间距，结合开发顺序形成“1-2-2”建筑组合，扩大了“江”与“城”的沟通空间；三组建筑中保留两条视觉通廊，联系城市与江景。纵向结合道路南北错位布置，形成围合空间，呼应城市关系，形成主要景观节点空间。通过各建筑单体
南北错落布局，每个建筑均可取得良好的景观朝向，主楼更是兼顾城市景观与江景，成为区域建筑落的翘楚。建筑设计中通过底层架空、退台、中庭等手法，构建沟通城市与江景的过渡空间，实现江景与城市景观从平面到立体，从室内到室外的多层次互动（图3～4）。
（3）地标与天际线郑爽回应恋爱脑
总部大厦楼高200m，位于基地东侧，两面临水，地理优势明显。根据用地现状和建筑控制线的要求，主楼尽量靠近南侧和东侧建筑控制线，裙房位于主楼西侧。从而为裙房和主楼北侧营造出较大广场，有利于形成完整大气的入口空间，人行和车行流线设计也能够得到很好的安排。同时，主楼更靠近江面，能够获得更多的江景视野，主楼在江畔的形象也更为显著。
图6 平面性能分析表冰释前嫌的意思
图7 标准层平面分析图
图8 总部大厦透视图
建筑落采用“两边高中间低”模式，天际线动感升起，“千帆竞发、百舸争流”、大气飘逸，其中中央景观通廊两侧建筑呼应城市道路构成建筑门景框图，加强城市道路与沿江江景的渗透互动。主楼为沿江系列建筑的制高点和起点，以领跑的姿态，统一了5栋高层建筑的沿江序列，完美地展示出体建筑的布局韵律，带动建筑组在珠江之畔崛起腾飞（图5）。
2.2 为建筑创造价值
篮球火经典台词
出于项目造价的苛刻要求，设计以”经济、实用、尽可能美观”为主要设计原则，建筑在标平面、造型、空间上精心雕琢，通过各种适度的技术手段打造广州城市中轴线南端精品建筑地标。
（1）效益最大化的标准层选择
综合考虑建筑观景效果、城市关系、结构合理性、平面利用率等因素，标准层采用切角的正方形平面。平面的四角拔柱处理，无视线阻碍，空间开敞。同时，这种平面布局使建筑物四角脱离结构梁柱体系的束缚，有益于创造丰富的建筑立面造型（图6～7）。