向华强到底多黑⼀般来说，房屋正常的⼟地使⽤年限是70年，商⽤也有40年使⽤年限的，如果⼟地证到期，⽽不续期的话，70年后国家有权收回⼟地移作他⽤，但也必需对你的房屋发放补偿。当然你也能够经过补交⼟地出让⾦，继续享有房⼟地运⽤权。那么⼟地证到期怎么办?续期可以多少年?
⼟地证到期怎么办
1、《中华⼈民共和国城镇国有⼟地使⽤权出让和转让暂⾏条例》第四⼗⼀条规定：”⼟地使⽤权期满，⼟地使⽤者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第⼆章的规定重新签订合同，⽀付⼟地使⽤权出让⾦，并办理登记。”
太空电影婚姻维持技巧2、到国⼟相关部门申请续期。
3、交多少要经地评估机构评估。
4、住宅⽤地到期后⾃动续期，期它性质的⼟地使⽤权到期后如不申请或申请未被批准国家将⽆偿收回⼟地使⽤权及房屋所有权。
5、地产到期的解决办法国家还没有明确。民法典在今年10⽉1⽇起实施，实施时候估计会有配套措施出
台。民法典规定⼟地到期后⾃动顺延，但要交费⽤，具体怎么交，交多少还没有明确。全国⼈民都在关⼼这个。
6、根据现⾏的⼟地法律法规，对于商业⽤地到期后，如果界时规划不改变，应与国⼟主管部门续签⼟地使⽤合同，并交纳相应的⼟地出让⾦后，可继续使⽤⼟地。
⼟地证到期续期可以多少年
1、⽬前有部分⼟地证到期的城改房⼟地使⽤性质是国有划拨，划拨得⼟地当初开发商是从国家那⾥⽆偿获取的，没有⽀付⼟地转让的费⽤。
野猪是保护动物吗2、如果这国有⼟地划拨性质的城改房⼟地证到期，还想要继续续期，那么就要将城改房⼟地证上写着国有划拨字样的房⼦假如要转为国有出让。这样⼟地证到期的商业⽤房在转为国有出让后，可重新取得70年使⽤权。
3、依据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第⼆百⼆⼗⼆条规则：⼟地运⽤权出让合同商定的运⽤年限届满，⼟地使⽤者需求继续运⽤⼟地的，应当⾄迟于届满前⼀年申请商业⽤房⼟地证续期，除依据社会公共利益需求收回该幅⼟地的，应当予以批准。
4、经过批准准予请城改房房⼟地证续期的，应当重新签署⼟地运⽤权出让合同，按照规则⽀付⼟地
运⽤权出让⾦。
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