房屋产权年限70年到期后怎么办
宋茜孟佳房屋在70年产权到期后，有两种情况：(⼀)延长⼟地使⽤权期限。可以由房屋业主联名向当地的国⼟资源局提出申请，补交⼟地出让⾦，(⼆)如果是根据规划需要，国家需要收回⼟地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，下⾯店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。李连杰主演的电影
⼀、房屋产权年限70年到期后怎么办
唐笑婚礼1、只需要产权所有⼈再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居住，政府会做出赔偿。
《民法典》第三百五⼗九条规定：住宅建设⽤地使⽤权限期间届满的，⾃动续期。⾮住宅建设⽤地使⽤权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该⼟地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、⾏政法规的规定办理。
2、住宅建设⽤地使⽤权期间届满，⾃动续期，这使得住宅业主感到安⼼。⾃动续期解决了⼟地使⽤权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了⼆⼿房购买者对⼟地使⽤权年限的后顾之忧，将促进⼆⼿房的流转，有利于提⾼房屋和⼟地的利⽤效率。虽然《民法典》没有提及续期后的费⽤及相关问题，对商业和综合建设⽤地如何处理，能否⾃动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《民法典》相关部分进⾏补充。
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⼆、房产证到期后应该怎么办呢
中国买房房产证基本情况，中国房屋所有权和⼟地使⽤权是分开，⼟地所有权归国家所有的，购房者拥有使⽤时间，其中，房屋的⼟地所有权属于个⼈，是永远权限。
简历 自我评价⼟地证会写使⽤权年限。但近年很多城市把房产证和⼟地证两证合⼀了。因此原房主的房产证上不会有。
1.⼟地所有权归属于国家，个⼈仅有使⽤权。所谓开发商买地，实为买⼟地使⽤权。
2.⼟地使⽤权年限和⼟地性质有关。⼀般常见的有居住⽤地、商业⽤地两种
3.根据《中华⼈民共和国城镇国有⼟地使⽤权出让和转让暂⾏条例》第四⼗条⼟地使⽤权期满，⼟地使⽤权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家⽆偿取得。⼟地使⽤者应当交还⼟地使⽤证，并依照规定办理注销登记。”很多⼈觉得会有补偿，⼟地到期了房⼦还是⾃⼰的。很遗憾，依照法律明显是没有的。
4.同时根据《民法典》居住⽤地期满后“⾃动延续”，所以到期后要补缴⼟地出让⾦，就是再跟国家买使⽤权。如果不是居住⽤地就要在到期之前⼀年提出续期申请，看政府批不批准了。
刘琳现任老公照片其实，既然房屋所有权是归于房主拥有的，哪怕年限到期，房⼦您也依然可以居住，即使70年以后政府要回收房屋，您也会提到相应的赔偿。因此，买房时我们不⽤担⼼产权到期问题。以上就是⼩编为⼤家整理的相关知识，如果你情况⽐较复杂，店铺也提供律师服务，欢迎您进⾏法律咨询。