样板房装修设计竞标书
一、 项目理念及概况：
北海市作为一个风景怡人的海景旅游城市，其自然风光和人文气息浓郁，流动人口较大，所需求的物质及精神样式选择较为广泛，本楼盘“*****”位于四川北路。北部湾广场、三中、八小、北海老街、外沙环绕周围，充分享有自然和人文气息。鉴于北海城市特性及本楼盘的特点，期望本项目能以多样式来表现，以提供不同选择空间，增加本楼盘在本地的影响面。
1、 项目地点：北海市******
2、 招标方式：国内公开招标
3、设计内容：
一套（三房二厅二卫）      ㎡；
              一套（二房二厅一卫）      ㎡；
              二套 (一房一厅一卫)        ㎡，皮蛋瘦肉粥        ㎡
3、 设计要求：本次样板房装修设计共以三种档次进行装修：豪华型，标准型，经济型。
            三房二厅二卫：豪华型
            二房二厅一卫：标准型
            一房一厅一卫：经济型
            投标人需按照以上要求完成四个户型的设计。
二、 对投标人的资格要求：
境内凡经合法注册并具有法人资格，具有与工程要求相符合的资质（资格）的设计承包商均可参与。
  需提交以下资料：
  （1）、营业执照（复印件）；
  （2）、资质证书复印件；
建设银行个人网上银行登录
  （3）、相应的业绩证明文件（近五年成功设计过类似规模的工程实例）；
  （4）、负责本项目设计师简介及业绩；
  （5）、经办人有效身份证复印件；
三、招标人提供的设计资料文件：
1、 样板房平面图（含电子文档）
2、 水电、结构施工图（含电子文档）
四、投标人应提交的设计文件：
～项图纸需转换成AutoCAD2000/LT2000图形（*.dwg）格式，字体为宋体。
室内效果图
室内平面布置图
装修施工图
水电施工图
预算清单（包含材料费、人工费、管理费及其它费用）
五、投稿方式：
第四条中:投标人应提交的设计文件要以电子文本形式刻录成光碟。所有设计图纸全都用A3纸打印装订成册；预算清单用A4纸打印装订。所有打印文件都要一式5份。
六、投标人应注意的其他事项：
1、 本次项目竞标所参加的招标人资质被投标人认可，并接受招标人提供的设计资料文件前需向投标人缴纳3000元保证金。
2、 本次设计招标是施工招标的组成部分，招标人将不支付投标人除未被选中的投标人设计费2000元之外的任何费用。
3、 参与本次设计竞标的投标人未被选中，将给予设计费2000元并退还3000元保证金。
4、 参与本次设计竞标的投标人被选中，将直接进入样板房装修施工。3000元保证金将不退还。
5、 设计文件的电子文本打不开及纸质类的设计图纸模糊不清者视自动弃权，不享有任何补助。
6、 关羽美髯公所有投标文件一律密封并加盖法人章、密封章。
7、 投标人对所有招标人提供的文件资料不得对外公开。未被选中的投标人将招标人提供的所有资料返还，不得留有备份。
8、 中选的投标人可在****售楼处安放本次样板房设计效果图三张，投标人将向客户推荐中选的投标人进行其室内装修。
9、 中选的投标人所提供的工程预算费用将作为以后为业主装修预算费用的标准，只能低不能高。
10、 涉及投标人与其装修业主间出现任何装修工程问题与矛盾，由投标人一己承担，解决问题与矛盾，招标人概不负责。
11、 所有提交设计文件将不做退还，招标人拥有设计稿件所用权。
七、招标日期：
  2009年5月20日～2009年6月1日16：00时。 
八、评审方式及细则：
  本次样板房装修设计招标将成立一个评审小组。评审小组成员将由招标人，天赐碧园业    主，室内装修行业资深人士组成。
招标截止后，评审小组根据投标人提供的设计资料进行资格预审，从中选择3家设计单位正式参与样板房设计，并发函通知，领取设计所需相关文件、组织现场答疑。未入选单位恕不另行通知。（评审细则见附表1）
评审时间：2009抗日片年6月2日～2009年6月12日。
已仔细阅读本竞标书各项条款，无任何异议，请签字并加盖公章。
招标人：                                    投标人：
负责人签名（盖章）：                        负责人签名（盖章）：               
公章：                                    公章：                           
时间：                                    时间：                            殷世航怎么火起来的
                                          *******开发有限公司
                                                2009.05.20
（附表1）评审细则
本次****样板房装修设计竞标，为使竞标过程公开、公平、公正，特设立评审小组进行评审，现下为评审细则。
评审时间：2009年6月2日～2009年6月12日。
评审小组成员构成：招标人，****业主，室内装修行业资深人士。
评审内容：投标人对以下几个户型进行设计及报价：
三房二厅二卫：豪华型（一套）
二房二厅一卫：标准型（一套）
一房一厅一卫：经济型（二套）
投标人需按照以上要求完成四个户型的设计。评审小组将对每一投标人的设计及报价进行综合评定。
评审规则：实行百分制，100祖国风光的古诗分为满分。分为两大类：设计图纸类（包含室内效果图、室内平面布置图、装修施工图、水电施工图）占总分值的60%；室内装修工程预算费用（包含材料费、人工费、管理费及其它费用）占总分值的40%。
设计图纸类（60分）：从美观度，实用性，风格类进行打分。
预算费用类（40分）：从整体造价预算打分。按照价格越低分值越高打分。
分值计算标准为：同户型同档次设计预算费用进行类比：各个所出预算费用相加除去所出预算个数得出平均价，以平均价占40分量的一半即20分为计算标准，高于平均价百分之几就从20分值上扣除20分值的百分之几的数，得出相应的分数，相反低于平均价百分之几就在20分值上加上20分值的百分之几的数，得出相应的分数。
例如：分别有5家公司投标，一房一厅一卫户型设计为经济型的预算报价分别为：A:10000元；B:12000元；C:14000元；D:14500元；E:15000元。得出平均价为13100元。设为平均价13100元的分值是总分值的一半为20分，A与平均价相差3100元，3100元占13100的23.7%，即占20分值的23.7%为4.74分，即A的分值为24.74分。E与平均价相差1900元，1900元占13100的14.5%，即占20分值的14.5%为2.9分，即E的分值为17.1分。
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