某项目
样板房、住宅公共区域及架空层精装修
设计任务书
 
某地产股份有限公司
二0一三年十二月
一、设计须知
二、项目概况
三、设计范围及要求
君临天下的意思
四、设计成果明细
（一）概念方案设计成果
（二）深化方案设计成果
（三）施工图设计成果
五、成果图纸要求
一、设计须知
装修设计公司在设计装修前，须认真阅读本室内装修工程设计任务书及其附件，严格按照设计要求进行各项工作。
文件及其附件的任何文字、数字，均不得修改。装修设计公司如有疑问，应在工作正式开始前向委托人提出书面意见，由委托人统一解答。
本文件及其所有附件均作为合同附件一同执行。
二、项目概况
（一）项目名称：
（二）项目建设地点空调制热一小时费多少度电：深圳福田。
（三）项目概况：计容积率建筑面积：199800㎡。其中：住宅建筑面积：142170㎡，包含安居型商品房39800㎡；商业面积：14140㎡；商务公寓面积：40000㎡；其他配套设施面积：3490㎡。
（四）项目定位：
1、【项目初步定位】：区内较大规模城市更新项目，以艺术和奢华的风格，打造充满豪宅领袖气质的人文艺术居住社区。
2、【项目目标客户】：本区域或与本区域具有地缘性的具有改善性需求财富阶层。
3、【项目形象定位】：福田CBD——殿堂级人文豪宅。
三、设计范围及要求
（一）整体原则：
1、参照本市同档次楼盘等部分精装修样板房设计的成功经验，通过人性化的配置、精细的工艺、高品质又环保的材料以体现本项目的整体档次。
2、精装修所选择的材料设备应为国内外知名或有一定品质、内涵的品牌；其中，厨房橱柜灶具、洗手间洁具等采用国内外知名品牌，其余采用市场知名度较高的高档品牌系列材料。
3、精装修设计应注重人性化和生态化，从细节体现对居住舒适度的精细考量；
4、样板房对施工的要求相对严格，因此在设计中应考虑到各种施工工艺的可实施性。
蛋糕店品牌（二）设计范围和内容：
1、室内设计范围：
16种户型设计；
3#E座标准层电梯厅及公共走道、首层入户大堂（电梯厅）、地下大堂、电梯轿厢室内设计；6#A座标准层电梯厅及公共走道、首层入户大堂（电梯厅）、地下大堂、电梯轿厢室内设计； 5#K座标准层电梯厅及公共走道、首层入户大堂（电梯厅）、地下大堂室内设计；（除3#E座、6#A座、5#K座已设计的公共区域外其他楼栋所有公共区域根据样板段方案套绘施工图）；
（以上两项设计工作按项目计划进展情况分二批进行）
架空层天花设计；
第一批：2014年3月启动；
第一批（如何彻底删除文件设计部分）：
8种户型设计(见如下户型编号)、公共部分设计：
●2#D座A户型（176 m²）
●梁静茹身高多少2#D座D户型（140 m²）
●3#E座A户型（145 m²）
●3#E座D户型（110 m²）
●1#B座A户型（190 m²）
●5#H座A户型（110 m²）
●5#H座B户型（80 m²）
●5#H座C户型（107 m²）
●3#E座首层大堂及侯梯厅（69m²）
●3#E座标准层电梯厅及走道（23m²）
●3#E座地下（地下1/2层）电梯厅（21m²）
●3#E座地下（地下1/2层）大堂（37m²）
●3#E座地下（地下1/2层）外延空间（45m²）
●3#E座电梯轿厢（2.4m²）
共计：1253m²（具体范围详见附件《设计范围图纸》）
第一批（套图部分）：
●2#D座（4#G座）首层大堂（67m²）
●2#D座（4#G座）标准层电梯厅及走道（35m²）
●2#D座（4#G座）地下（地下1/2/3层）电梯厅（41m²）
●2#D座（4#G座）地下（地下1/2/3层）大堂（40m²）
●2#D座（4#G座）地下（地下1/2/3层）外延空间（66m²）
●3#E座地下（地下3层）电梯厅（26m²）
●3#E座地下（地下3层）大堂（7m²）
●3#E座地下（地下3层）外延空间（35m²）
●3#F座首层大堂及侯梯厅（69m²）
●3#F座标准层电梯厅及走道（23m²）
●3#F座地下（地下1/2层）电梯厅（21m²）
●3#F座地下（地下1/2层）大堂（37m²）
●3#F座地下（地下1/2层）外延空间（45m²）
●3#F座地下（地下3层）电梯厅（26m²）
●3#F座地下（地下3层）大堂（7m²）
●3#F座地下（地下3层）外延空间（35m²）
高考总分是多少2013●1#B座首层大堂及侯梯厅（84m²）
●1#B座标准层电梯厅及走道（12m²）
●1#B座地下（地下1/2/3层）电梯厅（35m²）
●1#B座地下（地下1/2/3层）大堂（40m²）