房产证登记在⼦⼥名下的利弊有哪些
近⼏年房价⼤幅上涨，全民抢房的热潮不断，为此各地也出台了⼀些限购的政策。许多⼈为了降低购房成本，或者多买⼏套房便以⼦⼥的名义购房。那么，房产证登记在⼦⼥名下的利弊有哪些呢?下⾯，店铺⼩编整理了⼀些相关内容，希望对⼤家有所帮助。
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房产证登记在⼦⼥名下的利弊有哪些
⼀、把房产登记在⼦⼥有以下好处：
1、规避税费。
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把房⼦直接登记在未成年⼦⼥名下，即⽅便⼜省钱。相⽐赠予、继承等能省下数万元过户税费，还不⽤担⼼将来会征收遗产税。
萧亚轩与柯震东2、提前为孩⼦准备婚前财产，不⽤担⼼其婚后被配偶分割。
提前为孩⼦购置房产，⼀⽅⾯为孩⼦将来结婚做准备，另⼀⽅⾯根据⽬前的法律，夫妻⼀⽅婚前的房产婚后属于个⼈财产，其配偶⽆权分割。
3、规避家庭破产风险，为⾃⼰和孩⼦都留条后路。
有些家长从事风险性商业经营活动，以孩⼦的名义购置房产，⼀⽅⾯可以给⼦⼥提供⼀定的经济保障。另⼀⽅⾯，如果家长⾯临⽣意失败，资不抵债等风险，还能为⾃⼰和孩⼦都留条后路。
4、夫妻双⽅出现感情危机，从保护⼦⼥权益出发，把房产登记在⼦⼥名下。
正所谓家家有本难念的经，⼀些家庭中夫妻之间产⽣⽭盾时往往互不相让，谁也不愿在财产上吃亏，此时有些夫妻会共同出于对⼦⼥的爱护，协商将房产登记在⼦⼥名下。
电脑单机游戏排行榜⼆、房产登记在⼦⼥名下的弊端：
1、房屋出售或转让不⽅便
出于对未成年⼈的合法权益的保护，即便是⽗母也不可以随便出售⼦⼥名下的房产。国家保护未成年⼈合法收⼊、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。禁⽌任何组织或个⼈侵占、哄抢、破坏或者⾮法查卦、扣押、冻结、没收。
⼦⼥名下的房产抵押也⽐较⿇烦。因此，我们可以讲，⽗母可以给⼦⼥买房⼦，但是不能随便出售或抵押⼦⼥名下的房⼦。
2、房⼦可能被孩⼦配偶继承
德国大学如果孩⼦在婚后不幸去世，其配偶、孩⼦和⽗母同为第⼀顺序继承⼈，都有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着什么?就算房⼦是孩⼦的婚前财产，但是根据继承顺序的规定，孩⼦名下的房产也将被其配偶优先继承。
《民法典》第⼀千⼀百⼆⼗七条遗产按照下列顺序继承：
(⼀)第⼀顺序：配偶、⼦⼥、⽗母;
(⼆)第⼆顺序：兄弟妹、祖⽗母、外祖⽗母。
继承开始后，由第⼀顺序继承⼈继承，第⼆顺序继承⼈不继承；没有第⼀顺序继承⼈继承的，由第⼆顺序继承⼈继承。
本编所称⼦⼥，包括婚⽣⼦⼥、⾮婚⽣⼦⼥、养⼦⼥和有扶养关系的继⼦⼥。
本编所称⽗母，包括⽣⽗母、养⽗母和有扶养关系的继⽗母。
本编所称兄弟妹，包括同⽗母的兄弟妹、同⽗异母或者同母异⽗的兄弟妹、养兄弟妹、有扶养关系的继兄弟妹。
3、离婚了，孩⼦的房不能被分割
夫妻离婚分财产，这孩⼦的房⼦怎么分呢?如果这房⼦的所有权是孩⼦的，那么它就不属于夫妻婚姻存续期间内的共同财产。
夫妻离婚时，如果孩⼦没成年，那谁有孩⼦的监护权，谁就管理孩⼦的财产，就拥有房⼦三分之⼆的价值。
所以，如果买这房⼦时你掏了钱，房产证上写了孩⼦名字没写你的，⽇后你离婚了，这房⼦你还⼀分钱都分不到。
4、以后⼦⼥不尽赡养⽗母的义务，房⼦也不能被收回
⽗母出资购房，把房产登记在⼦⼥名下，就意味着⽗母把这套房赠与了⼦⼥，只有才对这套房⼦拥有所有权。
以上知识就是⼩编对“房产证登记在⼦⼥名下的利弊有哪些”问题进⾏的解答，如果您需要更多法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询。祭奠英雄寄语