随着经济的发展和发达，房地产行业得到了蓬勃发展，而抵押贷款也随之成为了金融市场中的一种重要的贷款形式，其中，商品房抵押贷款的出现，既为个人和企业提供了便利，也拉动了住宅消费的需求，但是想要做商品房抵押贷款的申请者，必须明白它的条件和程序。
安贤洙现在国籍 一、商品房抵押贷款的贷款条件
完美释放拜金女>mc谢小宇 1、借款人的收入条件：一般而言，银行对于商品房抵押贷款的申请者，要求其月收入不低于2000元人民币，且要有稳定的收入来源，方可申请商品房抵押贷款。
2、年龄限制：一般情况下，商品房抵押贷款的申请者，年龄要求在22-55岁之间，超出此范围的申请者，均不予申请。
3、信用记录：银行在审核商品房抵押贷款的时候，也会对申请者的信用记录进行审核，一般情况下，其信用记录较好，且无违约或逾期纪录的申请者，会被优先审核。
4、商品房标准：此外，针对商品房抵押贷款，银行也会有一定的要求，其商品房须符合
当地住房协议管理处的规定，征收的房租及物业费要适当，价格合理且经过相关政府机构鉴定的房屋，才可申请商品房抵押贷款。新车选购
二、商品房抵押贷款的申请程序
1、准备资料：首先，商品房抵押贷款的申请者要准备相关的申请资料，包括身份证，户口本，营业执照等，否则，银行将不予受理。
2、确定贷款金额：其次，确定商品房抵押贷款的贷款金额，一般银行对于商品房抵押贷款的最高额度，为所有抵押物价值的70%，超出此范围的申请将不予受理。
落井下石的儿子 3、审核流程：接着就是申请者向银行提交申请资料，并进入审核流程，银行会对申请者的身份，抵押物价值，以及其信用记录进行评估，审核通过之后，方可商品房抵押贷款。
4、签订合同：最后，当商品房抵押贷款申请者审核通过之后，就要与银行签订相关的贷款合同，并约定还款日期等事宜，签订合同之后，申请者将可以获得贷款。
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综上所述，商品房抵押贷款是金融市场上很流行的一种贷款形式，它既为个人和企业提供了便利，又拉动了住宅消费的需求。只有理解其贷款条件和申请程序，才可以成功申请商品房抵押贷款，获得资金支持。
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