房产抵押借款合同(通用15篇)
房产抵押借款合同1
  甲方(出借人)：
  乙方(借款人)
  乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
  第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。
艾薇儿的图片  第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。
  第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
  第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置
抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
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  第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
  第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
  第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
梦见把头发剪了  第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
  甲方(公章)：_________
  乙方(公章)：_________
  法定代表人(签字)：_________
  法定代表人(签字)：________
  _________年____月____日
  _________年____月____日
房产抵押借款合同2
  合同编号：________年______字第_______号
  出质人(甲方)____________________
  身份证号码：________________________
  ______________________________
  电话：______________________________
  开户金融机构及账号：________________
  质权人(乙方)____________________
  法定__________________________
  法定代表人或负责人：________________
  电话：______________________________
  为确保_________年_________字第_________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。乙方经审查，同意接受甲方的质押。甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
  第一条甲方担保的主债权为乙方依据____年____字号____借款合同向________发放的贷款，本金金额为____(币别)_____佰____拾____万____仟元整，贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
  第二条甲方以“质物清单”(附后)所列之财产设定质押。
  第三条甲方保证对质押的财产依法享有所有权或处分权。
  第四条甲方应于_______年______月______日将质押物或权利凭证交付乙方占有并同时
向乙方支付保管费_________元。
  第五条质押担保的范围：借款合同项下的贷款本金______(币别)______佰______拾______万______仟元整及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用(包括诉讼费、律师费等)
  第六条本合同项下的评估、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
  第七条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。
  第八条质押期间，乙方有妥善保管质押物的义务，因乙方的过错导致质押物的价值减少的，应当：孙桂田与傅彪的关系
  (1)在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方赔偿;
  (2)如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。
  第九条非因乙方过错导致质押物的价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
  第十条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、转让、兑现、再质押或以其他任何方式处分本合同项下的质押物。
  第十一条质押期间，经乙方书面同意，甲方转让、兑现质押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担保的债权。
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  第十二条甲方以债权、存款单或其他有价证券出质的，其兑现日期先于还款日期的，乙方有权选择下列任何一种方式处理：
  1、到期兑现用于提前清偿贷款;
田亮老婆是谁  2、转换为定期储蓄存单继续用于质押;
  3、用乙方认可的等额债权、存款单调换到期债券、存款单。
  第十三条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以质押物折价或以拍卖
、变卖、兑现质押物所得的价款优先受偿，实现质权。
  第十四条发生下列情况之一，乙方有权提前处分质押物实现质权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：
  1、甲方被宣告破产或被解散;
  2、甲方违反本合同第九条、第十条、第十一条的约定或发生其他严重违约行为;
  3、借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或借款人有《借款合同》第_________条约定的违约情形等。
  第十五条甲方因隐瞒质押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_________%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵消。
  第十六条乙方依法处分质押物所得价款，按下列顺序分配：
  1、支付处分质押财产所需的费用;
  2、清偿借款人所欠乙方贷款利息;
  3、清偿借款人所欠乙方本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;
  4、支付其他费用。