港澳城（一期）6、8、17、18、19#楼
分部、分项、检验批划分方案
第一章  编制依据
1.《*******一期工程*******#楼工程》施工合同；
2. 建设单位提供的********9#楼设计图纸、图纸会审记录；
3. 我司承建类似工程长期积累的施工经验；
4. 我司各项资源配备以及本地区可利用资源和施工现场实际情况；
5. 本工程所涉及的主要国家或行业规范、标准如下：
《建筑工程施工质量验收统一标准》              GB50300-2013
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》          GB50202-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》            GB50204-2002（2010年版）
《砌体工程施工质量验收规范》                  GB50203-2011
《建筑地面工程施工质量验收规范》              GB50209-2010
《屋面工程质量验收规范》                      GB50207-2012
《建筑装饰装修工程质量验收规范》              GB50210-2001
《地下防水工程施工验收规范》                  GB50208-2011
《建筑电气工程施工质量验收规范》              GB50303-2002
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》    GB50242-2002
《建筑节能工程施工质量验收规范》              GB50411-2007
中国黑社会国家及重庆市工程建设标准强制性条文。
第二章  工程概况
第一节  工程建设概况
《港澳城一期6、8、17、18、19号楼》是由重庆三上置业有限公司开发的集居住、配套设备用房、地下车库、商业、中心商业体为一体的高尚住宅小区项目。建设地点位于万州体育场边。
一期工程包括6、8、17、18、19栋高层住宅、中心商业体、配套设备用房、地下车库和商业用房。总建筑面积约103163.36平方米。工程建设概况见表2-1 。
表2-1 工程建设概况一览表
2012年清明节
1
工程名称
港澳城一期6、8、17、18、19号楼
2
建设地点
3
建设单位
4
施工单位
6
设计单位
7
监理单位
8
地勘单位
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主要用途
第二节  建筑设计概况
本工程一期1#、2#、3#、5#楼工程设计概况见附后表2-3～2-4。
表2-3 建筑设计概况一览表
lv包真假
栋号
建筑面积（㎡）
建筑层数
建筑高度（m）
结构类型
6#
18365.35
33F/-3F
99.10
剪力墙
8#
18579.39
郭采洁新恋情疑曝光
33F/-4F
99.10
剪力墙
17#
22133.10
33F/-5F
99.10
剪力墙
18#
22042.76
33F/-5F
99.10
剪力墙
19#
22042.76
33F/-5F
99.10
剪力墙
合计
注:本建筑工程设计等级为特级，结构设计使用50年，建筑耐火等级为一级，地下室防水等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设计烈度为6度。建筑密度25.3%，容积率2.41，绿地率31.5%。
第三节  结构设计概况
本工程结构形式为剪力墙结构（裙楼局部为框架结构）。结构设计概况见表2-4。
表2-4  结构设计概况一览表
序号
内  容
说明与要求
1
基础
基础形式
机械钻孔桩
2
基础设计等级
甲级
3
基础持力层约旦皇后
中风化岩
7
主体
结构形式
裙楼为框架结构、住宅楼为剪力墙核心筒结构
8
梁、板
框架梁板
9
墙（柱）
框架柱、剪力墙+核心筒
10
砌  体
填充墙使用页岩空心砖；
地下室墙使用200厚页岩实心砖；
11
钢筋规格、类别
HPB300、HRB400
12
安全等级
二级
13
使用年限
50年
14
耐火等级
一级
15
抗震设防烈度
6度
第三章  施工任务划分
第一节  工程任务划分
为便于项目部对本工程分部分项工程质量的控制和施工段的划分，将土建、装饰、安装工程划为五个区，由片区执行经理及相应管理人员负责管理。
在各片区的直接领导和组织下，土建劳务队伍承担相应作业区段的钢筋工程（钢筋现场运输、钢筋绑扎与安装），模板工程（基础地梁砖胎模施工、主体模板的制作、支设与拆除），混凝土工程（混凝土输送管布管、拆管、混凝土浇筑、养护），砌筑工程及初装饰工程相关内容。考虑到工程质量及工期紧张等因素，钢筋、模板、混凝土班组每栋楼要求劳务施工单位选择一个具有相应实力的班组。