高层民用建筑消防安全管理规定》
车辆全险包括哪些第一章 总则
计算机实训报告为了预防火灾和减少火灾危害，加强高层民用建筑消防安全管理，根据《中华人民共和国消防法》等法律、行政法规和国务院有关规定，制定本规定。
本规定适用于已经建成且依法投入使用的高层民用建筑，包括高层住宅建筑和高层公共建筑的消防安全管理。
高层民用建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针，实行消防安全责任制。建筑高度超过100米的高层民用建筑应当实行更加严格的消防安全管理。
第二章 消防安全职责
高层民用建筑的业主、使用人是高层民用建筑消防安全责任主体，对高层民用建筑的消防安全负责。高层民用建筑的业主、使用人是单位的，其法定代表人或者主要负责人是本单
位的消防安全责任人。
高层民用建筑的业主、使用人可以委托消防服务单位提供消防安全服务，并应当在服务合同中约定消防安全服务的具体内容。
同一高层民用建筑有两个及以上业主、使用人的，各业主、使用人对其专有部分的消防安全负责，对共有部分的消防安全共同负责。同一高层民用建筑有两个及以上业主、使用人的，应当共同委托物业服务企业或者明确一个业主、使用人作为统一管理人，对共有部分的消防安全实行统一管理，协调、指导业主、使用人共同做好整栋建筑的消防安全工作，并通过书面形式约定各方消防安全责任。
高层民用建筑以承包、租赁或者委托经营、管理等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的，当事人在订立合同时，应当明确各方消防安全责任。委托方、出租方依照法律规定，可以对承包方、承租方、受托方的消防安全工作统一协调、管理。业主应当提供符合消防安全要求的建筑物，督促使用人加强消防安全管理。
第三章 高层公共建筑消防安全职责
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高层公共建筑的业主单位、使用单位应当履行下列消防安全职责：
一）遵守消防法律法规，建立和落实消防安全管理制度；
订书机结构二）明确消防安全管理机构或者消防安全管理人员；
三）组织开展防火巡查、检查，及时消除火灾隐患；
四）确保疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；
五）对建筑消防设施、器材定期进行检验、维修，确保完好有效；兽性大发凌豹姿
六）组织消防宣传教育培训，制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练；端午节放几天假
七）按照规定建立专职消防队、志愿消防队等消防组织。
委托物业服务企业或明确统一管理人实施消防安全管理的，应按照约定履行消防安全职责。业主单位和使用单位应该督促并配合物业服务企业或统一管理人做好消防安全工作。
对于高层公共建筑的业主、使用人、物业服务企业或统一管理人，应当明确专人担任消防
安全管理人，负责整栋建筑的消防安全管理工作，并在建筑显著位置公示其姓名、和消防安全管理职责。消防安全管理人应当具备相应的消防安全知识和管理能力，负责拟订年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作，开展防火检查、巡查和火灾隐患整改工作，管理专职消防队、志愿消防队等消防组织，组织开展消防安全的宣传教育和培训，编制灭火和应急疏散综合预案并开展演练。对于建筑高度超过100米的高层公共建筑，鼓励聘用相应级别的注册消防工程师或相关工程类中级及以上专业技术职务的人员担任消防安全管理人。
对于高层住宅建筑的业主、使用人，应当遵守住宅小区防火安全公约和管理规约约定的消防安全事项，按照不动产权属证书载明的用途使用建筑，配合消防服务单位做好消防安全工作，按照法律规定承担消防服务费用以及建筑消防设施维修、更新和改造的相关费用，维护消防安全，保护消防设施，预防火灾，报告火警，成年人参加有组织的灭火工作，履行法律、法规规定的其他消防安全义务。
对于接受委托的高层住宅建筑的物业服务企业，应当依法履行消防安全职责，落实消防安全责任，制定消防安全制度，拟订年度消防安全工作计划和组织保障方案，明确具体部门
或人员负责消防安全管理工作，定期检测、维护保养管理区域内的共用消防设施、器材和消防标志，组织开展防火巡查、检查，及时消除火灾隐患，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等违规行为予以制止，无效的及时报告消防救援机构等有关行政管理部门依法处理，督促业主、使用人履行消防安全义务。
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