修改房产证上的户主名字要怎么办
对于⼤部分⼈⽽⾔要花掉很多年的积蓄才能买下⼀套房⼦，对于房⼦⽽⾔，房产证是再重要不过的东西。房产证上写的是谁的名字，那么这套房⼦就会属于谁。不过，有些情况下，户主想要将⾃⼰房产证上的名字更改给别⼈，那么房产证更名如何办理？下⾯店铺⼩编为您解惑。
修改房产证上的户主名字要怎么办
主要分为两种情况。
⼀、房产证上户主名字更改及办理费⽤，主要分为两种情况：
(⼀)有房⽆贷
办理流程是：
陈松伶05年发生了什么1、带好三证(结婚证、⾝份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中⼼，先在预检窗⼝告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗⼝⼯作⼈员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们⼀个号码，然后凭号码去相关窗⼝办理。
(⼆)有房有贷
办理流程是：
1、先去银⾏办理抵押变更⼿续(具体事宜请咨询各银⾏)。
2、其他步骤同“有房⽆贷”。
⼆、房产证更改名字的途径
(⼀)通过直接更改房产证名字
房产证更名办理需要材料：提供双⽅的⾝份证，户⼝本，房产证。
如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样⼦费⽤⽐较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易⼤厅填写买卖契约，然后去房屋交易⼤厅过户。训练口才
(⼆)通过继承实现更改名字，那办理房屋继承⼿续：
⼿续要到被继承⼈户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：⼀是遗嘱继承，⼆是法定继承。
需要提交的材料有：
1、被继承⼈死亡证明；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
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3、户⼝簿或其他可以证明被继承⼈与法定继承⼈的亲属关系的证明⽂件；
4、继承⼈的⾝份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承⼈所⽴遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于⽆法认定其真实性，因此暂不予采纳)。刘畅天天向上
5、办理房屋过户登记，申请⼈是继承⼈或者受遗赠⼈。
申请⼈应当向登记机构提交下列⽂件：《房地产登记申请书》(原件)、⾝份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证⽂书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。
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以上就是店铺⼩编为你搜集的关于房产证上名字更改的相关资料。希望你能通过资料出解决⽅案。房产证更名要根据不同情况来办理。如果是有房⽆贷，交⼀定的钱就可以成功办理；如果是有房有贷办理抵押变更⼿续后也可可办理；如果是还没有结婚或者没有直系⾎源关系就想当于房屋买卖，需要花费更多的⾦钱了。更多相关知识您可以咨询店铺在线律师。蓝燕