社区地推活动效果分析
地
推是地面推广人员的简称，常规地推主要是指市场人员在目标校门口、商超门口、商圈周边等人流量大的地方派发相关单页的一种地面推广宣传方式，通俗的说就是在目标客户多的地方散发单页。听起来好像是再简单不过的事情——是这样么?如何利用推广的手段达到企业营销的目的。近年来，互联网推广的方式已经贵到让人难以承受，地面推广开始重新成为许多创业公司的新宠。尤其是在中国的互联网和移动互联网快速向三、四线城市及农村推进的过程中，地推这种最土最原始的方式更有效。从2013年下半年开始，线下推广成了创业的热门领域，云地推、地推吧等创业公司如雨后春笋般冒出。
有效的市场推广应包括两个要素：推力和拉力。市场推广的拉力包括：市场推广的宣传与服务两个要素。推力包括：客户渠道的主推力、终端现场推动力、促销的推动力。而终端地面推广地推发挥着重要的作用。他与其他媒体宣传有其共性与个性的地方，以下从共性与个性两个方面来阐述其优势。
一.共性的方面
1.有效性。
地推的成本高，物料、差旅、交通，偶尔还需打点各路神仙；地推累，跋涉千里去当地做推广，风吹日
严稚棱晒不说，还有可能被城管刁难，是绝对没有坐在办公室里舒服的。那么为什么在网络渠道那么五花八门的今天，还是有那么多人愿意去做地推呢？答案很简单：有效。移动互联网时代，O2O行业是大热门，也带动了地推的火热。因为地推直接面向用户，是培养种子用户的有效途径。
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2.精准锁定目标传播对象
艾伦电影即将上映企业可以根据自身产品的特点锁定目标人从而选择合适的社区进行地推。  3.人流量大
在很多方面具有消费共性的社区住户，每天人均进出社区在两次以上。从人流测算的结果来看：安装在一个重型规模的住宅小区内媒体，平均每一块社区媒体日可接触人次为7，282人次；从各时间段内人流状况来看，住宅小区内媒体的人流出现2个波峰，分别出现在上下高峰时段；节假日期间亲朋好友走动更佳频繁，日积月累社区人流量可以达到持续上涨。
3.针对性强
可根据不同的产品受众进行社区地推地点的选择，针对性更强，针对性强的推广效果更好吸引的目标人的质量更高。
二.个性的方面
1.有效利用社区资源
社区作为一个人流量比较大的体，社区广场、活动室等人比较密集的地点，可以合理利用其聚众资源以及其他社区资源进行合理的产品推广。树立良好的“中国特”地推方式，以巨量的廉价劳动力迅速打开了一些互联网公司的市场，将线下的用户引导到了线上。地推模式伴随着中国互联网的发展而兴起，并且一直到现在都在影响着中国互联网产业的格局。随着互联网细分领域越来越多，各种各样的地推也都出来了，甚至于成为了互联网公司的标配。
2.把握社区居民心理
利用当地的人文环境，直白点说就是民风。中国人普遍热情、好客，而且从众心理比较强。这对地推过程中吸引人流量有很大的优势。
3.最接地气的宣传方式
地推是最接地气的方式，因为你直接接触到的就是你的用户，面对面的接触，最直接的交流。用户与你的互动越多，肯定是越容易被留住，但是，地推虽然好用，但不是万能的，推广的效果来自于一种合力。所以在地推的同时，该做的其他宣传肯定也还是要做，不管是百度知道，还是网站广告，还是论坛炒贴。
4.终端宣传，地推是转化率最高的方式
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完成了新产品的战略规划、价值定位、市场布局、传播造势、工具打造等一系列工作后，企业迎来了新品营销最为重要的主战场—终端。而终端宣传最直接最有效的方式是让好的产品直面顾客，获得良好的口碑进而达到宣传推广效果。
5.消费传播口碑化
让消费者发挥再次传播的作用。凡是接触过产品的消费者，都不能放过，买过的，让他带着产品和对产品的美好印象回去，没有买的，让他带着产品资料回去，以便加深对产品的了解。买不买，他都可能成为再次传播的主角，也可能从潜在的消费者最终转化为下一个实际消费者，这就是口碑传播的力量。好的产品，顾客不仅自己使用，还带动了身边的同事，逢年过节还送给客户，口碑传播的作用可见一斑。
5.信息反馈及时化
新品既然在终端和消费者有了第一次约会，留下一些受众基本信息就成为可能。顾客对产品的看法、好感、顾虑，通过哪些渠道得到的产品信息等等，收集回来的一线消费者反馈能够对市场推广工作起到直接的指导作用。这就是“终端媒体”发挥的互动沟通的作用。
6.地推人员专业素质及形象可以很好的代表顾客
终端促销员是“终端广告片”的“主角”，是这个时刻的品牌代言人，因此他们的着装、举止、话术都很重要。对于没有进入购买状态的参观者，他们需要传达出核心销售信息，而对于驻足观望的顾客，他们则立即需要机敏地演出整部广告片，对于达成购买的消费者，他们需要为下一次的重复购买打好基础。受过良好“剧本”培训的地推人员，可以为产品的的推广以及公司良好形象的树立打好基础。
7.运营管理，目标先行
在前期地推运营管理规划设计之前，首先肯定要吃透单个物业管理社区的特点和难点，以及开发商、物业公司、业主各方面的情况，在这个基础上，进而策划项目定位、地推运营，BD经理要达到的目标标准，力争成为一个不败的项目。地推，到底是要达到基本的宣传要求，不出任何的纰漏，能够用最低的费用吸引最大基数的新(活跃)用户?!还是努力做到成为一个成功的地推标杆案例，不光达到前面的各项要求，而且能够获得开发商、物业企业、全体业主的认同或者拿到后续项目的合作，在做项目运营的同时，如果能够获得了政府主管部门(比如居委会或者街道办事处)的表扬更能从纵深层面上提高了公司在社会和业内的影响力和美誉度。
8.有效地推，讲究策略
闯红灯拍照原理在具体的项目地推过程中，目标的实现就是项目运营成功的体现。运用不同的地推策略可以让目标更接近成功。比如下象棋，按业内大师的所讲，新手下棋老是想多吃对方的棋子，忘记自己的目标，也
忘记了全面运用车、马、炮的威力。在地推团队内部进行合理明确的各人岗位职责分工，就如在象棋中全面、合理的运用每个棋子的威力。
（1）项目地推工作应该根据各人不同专业特长、分配其不同的工作内容，明确其职责范围，并在专业薄弱处予以弥补，完善其工作，运营总监需要整体把控节奏，促使每个员工水平上升到较高的程度，来适应当前复杂的地推工作需要。
（2）现场的文案和小礼品都是很重要的。要先引起场地用户的关注，才能进行后续的推广工作。大家都在喊“扫码送小礼品”，没什么冲击力，你要是来句“注册APP一元就可以XX”这种的，立马出效果。还有，在地推礼品的选择上，一定要实用性强的，比如便利贴、胶水、剪刀等，还可以印上品牌logo，打个小广告。地推要多从用户思维出发，才能发挥最大的效果。
（3）选择最合适的用户场景。比如，推广一个外卖O2O类的产品，校园、工厂、写字楼这些场景都可以。但最合适的用户场景还是在写字楼。因为上班族多，对于外卖的需求很旺盛，价格方面也能接受。学校和工厂都有食堂存在，已经削弱了很大一部分用户需求。选择合适的用户场景，对于地推活动的效果可以起到事半功倍的作用。
（4）网络问题。在街上做地推活动，必须准备好移动网络或者是地推盒子。因为不是每个人都愿意花自己的流量来下载APP的，特别是在你的APP比较大的情况下。所以，要准备好移动wifi或者是地推
盒子，让用户非常轻松顺畅简单地完成整个操作。不思考用户场景的做法。最终结果就是转化率极低。
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