每个城市有三⼤中⼼与我们的⽣活息息相关,这三⼤中⼼分别是就业中⼼、交通中⼼和消费中
⼼,这篇⽂章想和⼤家说说各⼤城市消费中⼼的座次。
01
隐藏文件夹怎么显示50亿元以上购物中⼼,哪个城市最多?
根据新商⽹、鹏友会的数据,我们发现了⼀个全国购物中⼼销售额排⾏榜。2019年,全国主要
城市有21个购物中⼼的销售额超过了50亿元。
需要注意的是,这⾥统计的是购物中⼼⽽不是百货商场,因为百货商场的业态和维度⽐较单
⼀,⽽购物中⼼是⼀种多业态的商业模式,包含百货、租赁、餐饮、休闲、娱乐,各种体验式
消费,所以购物中⼼是更能反映⼀个城市的商业活⼒、以及⼈⽓指数。
下⾯是重点城市年销售额超过50亿元的购物中⼼排名,统计⼝径可能存在偏差,数据仅供参
考:
数据来⾃:新商⽹、鹏友会。注:此次盘点中,新商⽹&鹏友会将北京新光SKP、长春欧亚、长
春卓展、上海⼋佰伴、西安赛格、杭州⼤厦等商场归类为百货或百货购物中⼼项⽬,故未出现
在排名中。
从上图可以看出,全国购物中⼼年销售额达到百亿的只有2家,⼀个是南京的德基⼴场(112.4
亿元),⼀个是北京的国贸商城(110亿),如果算上百货商场,全国达到百亿销售额的项⽬
仅有4个,分别是北京SKP(150亿)、南京德基⼴场、北京国贸商城、杭州⼤厦(105亿)。
如果把50亿销售额作为⾼端消费中⼼的起步线的话,那么全国⾄少有21个项⽬达到这⼀指标。
其中长沙、杭州、沈阳、宁波、郑州、深圳、南京各有1家,武汉2家、成都2家、⼴州3家、北
京3家、上海4家。
曝罗志祥潜规则女星上海、北京、⼴州是第⼀梯队,展现出⼀线城市的强⼤消费⼒。
成都⼊围2家,说明成都的消费能⼒也不俗,城市商业活⼒很⾜。
⼴州⼊围的三家购物中⼼全部位于天河区,⽽且全部在天河路商圈。三个购物中⼼的距离⾮常
近,相互间距⼤约600⽶,说明⼴州在商业层⾯绝对是⼀个单中⼼结构。
其中,天河城作为中国(内陆)购物中⼼的“⿐祖”,发展⾄今仍未衰落。除了天河城、正佳⼴
场、太古汇这三强,天河路商圈还有天环⼴场、万菱汇、时尚天河、⼴百、维多利、摩登百
货、天娱商场等多个购物中⼼或镇百货商场,天河路商圈体量之⼤、密度之⾼堪称全国之冠。
相⽐⼴州,深圳只有罗湖区的万象城⼊围TOP21,说明深圳的商业⽐较分散,不像⼴州那么聚
焦。
另外,北京三个购物中⼼,⼀个在国贸,⼀个在三⾥屯,⼀个在海淀。上海四个购物中⼼,分
李胜基辱华别位于浦东、静安、普陀、杨浦四个区,可谓各霸⼀⽅。
可以说,上海商圈是⼀线城市中均衡性最好的,集中度最⾼的则是⼴州。
02
TOP100购物中⼼,哪个城市最多?
李小璐身高如果把排名从TOP21扩⼤到TOP100呢?
以下是重点城市年销售额100强名单:统计⼝径可能存在偏差,以及部分项⽬数据缺失,数据仅
供参考:
数据来⾃:新商⽹、鹏友会
在百强购物中⼼⾥,上海占21家,占⽐⾼达21%,显⽰魔都超强的消费能⼒,同时也说明上海消费中⼼分布⽐较均匀。
深圳占11家,占⽐达11%,展现了深圳的多中⼼城市结构。北京占14家,占⽐⾼达14%。杨幂出轨
⼴州只有4家,与北上深在数量上差距较⼤,这可能与⼴州的商业集中度过⾼有关系,因为⼴州出了天河,基本上很难到特别⽜的购物中⼼。当天,随着万博商圈、东圃商圈的成熟,⼴州会有越来越多的购物中⼼进⼊TOP100。
除了购物中⼼,奥特莱斯也是⼀个常见的业态,以下是新商⽹与鹏友会不完全统计的2019年全国奥特莱斯18强榜的具体情况,仅供⾏业参考:
03
谁是全国最强商圈?华强北第⼀、春熙路第⼆
阿⾥巴巴近⽇发布了全国核⼼商圈热⼒排⾏,该排⾏是根据⾼德地图的拥堵数据来进⾏推算的。全国排名前三的商圈分别为深圳华强北商圈、成都春熙路商圈、北京国贸商圈。
进⼊热⼒图⼗强榜的商圈分别是深圳华强北商圈、成都春熙路商圈、北京国贸商圈、⼴州珠江新城商圈、南京新街⼝商圈、西安回民街商圈、上海南京路商圈、杭州武林路商圈、重庆解放碑商圈、武汉光⾕商圈。
当然,这个排名是根据热⼒图来做的,也就是拥堵指数来排名的,并不是按照销售额来排的,参考价值不⼤,因为拥堵指数还和规划⽔平有关系。
04
社消总额排名
统计2019年各⼤城市的社会消费品零售总额,⼗⼤消费城市分别是上海、北京、⼴州、重庆、成都、武汉、深圳、杭州、南京、苏州,⽽且这10个城市的社消总额全部都在6000亿元以上。
数据来⾃:第⼀财经
社消总额万亿俱乐部⽬前仍然只有上海和北京,上海⾼达13497.21亿元,北京⾼达12270.1亿元,⼴州达9975.59亿元稳居第三,离万亿俱乐部只差⼀步,且⼴州的增速在⼀线城市中位列第⼀。
仅次于北上⼴的是重庆,达8670亿元,位列第四,成都以7478.4亿元位列第5。
值得⼀说的是,经济总量第三的深圳,在社消总额这⼀项却只能排到第七,相当于上海的⼀半,⼴州的65%。花的种植
原因⼀般认为有两个,⼀是深圳房价⾼、租⾦成本也较为⾼企,居民的⼤部分收⼊⽤于购房、租房,难免对消费产⽣挤压,深圳2019年住户杠杆率达到167%,居全国第⼆,住户贷款超过2万亿元,居全国前列。
第⼆个原因往往被认为是毗邻⾹港,在消费⽅⾯被⾹港虹吸,⾹港毕竟是国际消费中⼼城市,由此看出,虽然深圳的⾼科技企业对全国的⼈才有虹吸效应,但在消费⽅⾯仍然被⼴州和⾹港虹吸。
相⽐就业中⼼、交通中⼼,商业中⼼是更难复制和转移的,因为它真的需要长时间的沉淀和积累,作为新兴城市的深圳,⽆论是消费的规模还是购物中⼼的运营品质,都与北上⼴存在差距。
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