青岛经济适⽤房出售条件是怎么规定的
青岛市规定的经济适⽤房的出售条件是取得房产证已满5年，补交差价，⼀般按照成交价格以购买经济适⽤房价格差价的50%缴纳，向政府交纳⼟地收益款，在完全取得经济适⽤房产权的情况下可以对外销售，并且在同等条件下，住房保障部是有优先购买权的。
⼀、出售条件是怎么规定的?
《青岛市经济适⽤住房管理办法》
第⼆⼗九条经济适⽤住房⾃房地产登记之⽇起5年后需要上市交易的，应当将时以经济适⽤住房价格购买的部分⾯积，按照成交价格与购买时经济适⽤住房价格差价的50%，向政府交纳⼟地收益等价款，取得完全产权。
经济适⽤住房上市交易时，在相同价格情况下，住房保障机构具有优先购买权。
⼆、青岛申请审查程序是怎么规定的?
《青岛市经济适⽤住房管理办法》
第⼆⼗条凡夫妇双⽅组成的家庭及离异或丧偶带⼦⼥的家庭和年满35周岁的未婚⼈员及或丧偶不带⼦⼥的⼈员(以下统称申请⼈)，符合下列条件的可以向户籍所在地街道办事处提出申请：
(⼀)申请⼈具有市内四区常住户⼝，其中⾄少⼀⼈达到5年以上;
(⼆)申请⼈财产、⼈均收⼊和⼈均住房⾯积符合市政府批准并定期向社会公布的标准。青春作文
在申购经济适⽤住房之⽇前5年内，因离婚、、出售、赠与以及履⾏等原因，将家庭或个⼈住房所有权或使⽤权转移给他⼈的，应当计算原住房⾯积。
申请⼈只能购买⼀套经济适⽤住房。已享受廉租住房保障的家庭，在退出廉租住房保障后，可以申请购买经济适⽤住房。
第⼆⼗⼀条申请⼈家庭或个⼈的财产、⼈均收⼊、住房困难标准，由市房屋、民政等⾏政管理部门，根据本市社会经济发展状况、住房价格⽔平、家庭⼈均可⽀配收⼊的⼀定⽐例和⼈均住房⾯积等制定，经市政府批准后公布。
第⼆⼗⼆条申购经济适⽤住房应当提交下列资料：
(⼀)购买经济适⽤住房申请表;
(⼆)户籍和明;
(三)住房情况证明;
(四)收⼊证明;
(五)财产状况证明;
(六)婚姻状况证明;
开什么店挣钱(七)市房屋⾏政管理部门规定的其他相关资料。
第⼆⼗三条经济适⽤住房的申请购买应当按照销售项⽬进⾏。
申请⼈在销售项⽬申请购买期限内向街道办事处提交申请资料。街道办事处应当⾃受理申请之⽇起15⽇内，组织进⾏申请资料审查，对申请⼈的住房、收⼊及财产状况进⾏调查，经评议、公⽰后提出初审意见，报区住房保障机构。
区住房保障机构应当⾃收到申请资料之⽇起10⽇内会同民政部门对申请⼈的住房、收⼊等状况进⾏审核。对经审核符合条件的予以公⽰，公⽰期为5⽇。对公⽰⽆异议或有异议经查证不成⽴的，报市住房保障机构。
罗志祥腾讯微博市住房保障机构应当⾃收到资料之⽇起10⽇内进⾏审核，对符合条件的予以备案，并书⾯通知区住房保障机构予以登记，由区住房保障机构发给申请⼈准予登记通知书。对不符合条件的，由区住房保障机构书⾯通知申请⼈，并说明理由。
第⼆⼗四条街道办事处、住房保障机构及民政部门在审查申请⼈的住房、收⼊及财产状况时，可以采取⼊户调查、邻⾥访问及信函索证等⽅式。有关单位和个⼈应当予以配合，如实提供相关资料。
张恒郑爽事件最新消息第⼆⼗五条经济适⽤住房开发建设单位，应当依法取得经济适⽤住房预售许可后⽅可销售。
第⼆⼗六条销售经济适⽤住房应当遵循住房困难优先、公开、公平、公正的原则，并按照下列程序进⾏：
马丽升级当妈(⼀)市住房保障机构发布销售公告，内容包括房屋位置、数量、基准价格、开发建设单位及销售时间、地点、⽅式等;
(⼆)申请⼈持准予登记通知书到规定的地点办理购房登记⼿续;
(三)市住房保障机构按照住房困难程度对已办理购房登记⼿续的申请⼈予以排序，并根据有关规定确定⼊围名单予以公⽰，公⽰期为5⽇;
(四)市住房保障机构在监察、公证等部门以及⼊围代表的监督下，以公开摇号⽅式确定选购住房顺序，并予以公布;
(五)⼊围者持相关凭证和资料在规定时间内到建设单位按照公布的顺序选购住房;⼊围者放弃选购住房权的，应当按顺序递补。
谭晶的后台事实上，⼤多数城市规定的对外出售经济适⽤房的基本条件都是取得房屋产权已满5年，并且同时满⾜其他条件的才能出售经济适⽤房，出售经济适⽤房应该签，并且办理登记。