家装,哪些钱可以省下来的?张歆艺李晨
要回答这个问题,首先得知道一套房子的装修都包含了哪些流程。一般来说,大致如下:
房屋设计→拆墙砌墙→水电改造(包括空调、地暖布管等)→瓷砖铺贴→木工施工(定制家具测量、墙面造型、吊顶等)→墙面平→艺术涂料、墙布或护墙板等→安装工程(1.厨卫吊顶2.厨房电器3.橱柜4.木门移门5.地板6.开关插座7.五金洁具等)→开荒保洁→软装(软包、硬包、窗帘等)。
30万左右suv超过35度百香果付给工人工资+利润)+材料费(各种材料成本+利润)。
以某三线城市为例,市面上人工张杰谢娜的个人资料300-350元/天,而家装公司报价通常是400-500元/天,其中包含了大约20%-30%的利润。此外,由于家装公司无固定施工人员,经常造成工期衔接不上或者延误,耽误了时间,还可能会存在一定的质量隐患。
心里从此有个你材料费这块,无论是半包还是全包,家装公司除了固有利润,还有10%以上的材料回扣。某些家装公司还会在实际作业中使用贴牌或工装产品,以赚取更多利润。即便业主选择自己在卖场或者门店购买建材,由于无采购量优势,根本拿不到商家供给装修公司的价格。
以上都还只是摆在明面上的,由于装修公司的报价大多比较笼统,在后续的作业中,会增加许多合同里没有的所谓“增项”,业主往往不得不为这些冒出来且价格不菲的增项买单。
所以要想花最少的钱获得最优质的装修,就要抛弃传统的家装公司运作方式,采取项目负责人制的新模式!如最近悄然兴起的“家装管家”平台,这种平台模式减少了中间环节,挤掉了人工和材料的加价,同时还做到了各个工序之间的无缝衔接,提高了效率,缩短了工期,尤其为一些工作较忙,无法分身的业主解决了实际问题;此外这种模式由专人进行质量管控,业主可以实时了解施工进展和验收情况。
一、施工水平:一方面,平台与众多经验丰富的工人签约,业主可在线选择适合自己的工人,可选范围远大于家装公司;另一方面,工人服务收费实行明码标价,不同水平对应不同的收费标准,且时间、档期都有注明,有效解决工人不到、价格不透明、时间接不上等困扰业主的难题。
二、质量把控:平台在施工现场安装摄像头与业主手机实时连接,业主可随时看到装修进度和装修效果。平台的质控人员在每完成一道工序后根据国家相关质量标准进行实地测量和验收,待业主现场或视频确认无误后,由业主直接付费给施工人员,之后再进行下一道工序的施工,平台不经手费用。
三、材料提供:材料是装修的主要成本,平台通过以量取胜的优势整合厂家资源,可以提供渠道供业主按批发价(甚至更低)购买同等质量的材料,并且也是由业主直接付钱给厂家,消除了业主对材料质量和费用等存在的疑虑。
小敏家的人物关系图四、平台收费:平台收取100元/㎡左右的综合服务费,除此不再有任何费用。平台的最终盈利来源于材料达量后的厂家返点,真正做到了“除去中间商,省钱省到家”!
目前,很多用户在体验了这种全新模式后形容:“装修平台,省钱更省心!”
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