2023年房地产经纪人之业务操作通关题库(附带答案)
单选题（共30题）
为党旗添光彩演讲稿1、Ph染体是（  ）。
A.22号染体长臂易位至9号染体长臂
B.17号染体长臂易位至15号染体长臂
C.21号染体三体
D.5号染体短臂丢失
【答案】 A
小孩子饮食2、超急性排斥反应的特点有（  ）。
A.可发生在移植后的几分钟
B.供者和受者ABO血型不合
C.受者多次接受器官移植
D.移植器官广泛小血管炎
【答案】 A
时尚个性的服装店名3、一般情况下，由开发高主导定价的房地产是(  )。
A.存量房地产
B.土地
C.增量房地产
D.房屋
【答案】 C
4、目前确定住宅项目价格的常用方法是（ ）。(2010年真题)
A.成本法
B.收益法
C.假设开发法
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D.市场比较法
【答案】 D
5、（四）  某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，A房地产开发公司准备竞标开发。
A.4400、4620
B.4444、4620
C.4444、6296
D.4400、6296
【答案】 C
6、病理性钙化钙盐量多时肉眼呈（  ）。考研复试怎么准备
A.暗红团块状
B.黑炭末样
C.蓝颗粒状质块
D.灰白石灰样质块
端午节留言【答案】 D
7、某临街商铺位于市中心繁华地段，其面积约60m2，售价约150万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约为350元/m2，则该商铺的投资回报率是（  ）。
A.14%
B.16.8%
C.15%
D.16.5%
【答案】 B
8、（三）  甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拥有一宗面积为30亩的地块，规划性质为商业，容积率为3，建筑密度为40％。该地块周边有近20家汽车4S店、10家医药公司办事处。甲公司委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）进行项目定位、市场推广和代理销售。经调查研究，乙公司认为甲公司地块拟开发的项目应该包含汽车用品市场、商务酒店和公寓式写字楼，乙公司按规划要求和拟开发方案测算出土地开发总投资为2亿元，建筑投资为8000元/m2。
A.4133