2023年房地产经纪人之业务操作通关题库(附答案)
奥普拉 温弗里单选题（共30题）
1、某项目固定总成本为50万元，总面积为200m2，销售税费率为15％，单位变动成本为4000元／m2，则目标销售价格为（  ）元／m2。
A.5454
B.6218
C.6871
D.7647
【答案】 D
王思聪范冰冰骂战2、合法有效的房地产经纪业务委托合同是(  )原则的表现。
A.保密
B.回避
C.公平
D.诚信
【答案】 C
3、甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拥有一宗面积为30亩的地块，规划性质为商业，容积率为3，建筑密度为40%。该地块周边有近20家汽车4S店、10家医药公司办事处。甲公司委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）进行项目定位、市场推广和代理销售。经调查研究，乙公司认为甲公司地块拟开发的项目应该包含汽车用品市场、商务酒店和公寓式写字楼，乙公司按规划要求和拟开发方案测算出土地开发总投资为2亿元，建筑投资为8000元/m2。
A.4133
B.11333
C.12133李健个人资料 简介
D.20340我的世界药水合成表
【答案】 C
4、最能够体现一个房地产经纪公司竞争力指标的选项是()。
A.公司的规模、办公条件以及经纪人的学历
B.客源的充裕度、房源的充裕度以及公司的规模
C.客源的充裕度、房源的充裕度以及经纪人的学历
D.客源的充裕度、房源的充裕度以及经纪人的撮合力
【答案】 D
5、楼盘品牌是企业的无形资产，成功的楼盘品牌策略可以增加该项目的知名度、认知度、美誉度和（ ）。
A.可行性
B.概念性
怎么显示文件的扩展名C.时效性
D.附加值
【答案】 D
6、接待客户成本低，信息准确度高，易与客户建立关系的客源开拓方法是（ ）。(2012年真题)
A.广告法
B.门店接待法
C.互联网开发法
D.团体揽客法
端午节高速免费吗2023年【答案】 B
7、下列不属于房屋交验的重点的是（  ）。
A.查验房屋是否存在影响日后使用的各种瑕疵
B.结算相关费用
C.保证房屋的顺利交接
D.协调处理好可能出现的分歧和问题
【答案】 D
8、房地产经纪人员报酬给付方式，一般不包括( )。