2022年-2023年房地产经纪人之业务操作通关考试题库带答案解析
单选题（共50题）
1、商品房销售中，如遇到两个以上客户对同一套房屋有意向时，销售人员应该( )后确定哪位客户有优先购买权。
A.请示房号管理员
B.请示销售经理
C.请示公司总经理
D.向销售经理提出，由销售经理请示后确定
【答案】 B
2、四逆汤与当归四逆汤中均有的药物是
A.桂枝
B.干姜
C.甘草
D.附子
【答案】 C黄秋生骂杜汶泽
江门美食3、乙房地产开发公司（以下简称乙公司）为了使开发的楼盘个性鲜明，在同类楼盘中树立自身品牌形象，进行了专项的市场调查：楼盘所在城市60岁以上老龄人口约130万，占全市人口的13%。针对这130万人口进一步调研得知，具备中低档楼盘购买力的占10%左右，约13万人。因此乙公司决定开发老年公寓住宅项目。乙公司对该项目进行产品定位的方法为（ ）。
A.建筑策划方法
吴亦凡下跪B.目标客户需求定位法
C.项目SWOT分析法
D.房地产项目市场分析方法
【答案】 D
4、某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元/m2，而该新型住宅的价格定为3500元/m2，属于同类结构和同等地段的最低价。
A.折扣定价策略
B.渗透定价策略
C.低开高走定价策略
D.稳定定价策略
【答案】 B
5、下列对商圈调查项目中，属于深入调查的是（ ）。
A.车位情况
B.绿地率
C.交通线路
D.标志性建筑
【答案】 A
6、患者尿血日久，头晕耳鸣，神疲乏力，腰背酸痛。舌淡脉弱，其辨证是
A.膀胱湿热
B.肾虚火旺
C.肾气不固
D.脾不统血
【答案】 C
7、病毒性肝炎的基本病变不包括
A.肝细胞水肿
B.肝细胞嗜酸性变汪小菲资料
C.肝细胞坏死杨怡罗仲谦车震
D.肝细胞异型增生
【答案】 D
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8、同时考虑到消费者需要、消费者愿望、消费者利益和社会福利，在此前提下获得企业的利润的经营观念是( )。
A.产品观念
B.推销观念
C.市场营销观念
D.社会营销观念
【答案】 D
9、关于三叉神经根微血管减压术，下列说法错误的是