我可以无所谓
1、二手房(住宅)交易规模上升,房市进入存量消化市场
2012-2018年,中国二手房(住宅)交易规模呈波动上升趋势,2018年,中国二手房销售额为6.53万亿元,同比增长11.5%。
此外,中国二手房交易规模占全国住宅销售规模(包括二手房和住宅商品房)的比例也呈上升趋势,2018
霍建华喜欢林心如吗年,中国住宅商品房的销售额为12.64万亿元,二手房交易规模占全国住宅销售规模的34.1%,说明中国住房市场正在逐渐步入存量消化市场。
左眼皮跳2、高能级城市率先进入存量房时代
根据中指院的数据,二手房销售套数超过一手房销售套数的基本为一二线城市,其中,北京、厦门、深圳等城市二手房销售套数占比已达到70%左右,大连、南京、无锡、上海、广州、宁波等城市二手房销售套数占比也已超过50%,这些城市已经率先进入存量房时代。
3、二手房交易价格整体环比上涨,但增速放缓
2019年9月17日,国家统计局发布了8月份70个大中城市新建商品房及二手房价格变动情况。在二手房市场,有43个城市二手房价格环比上涨,7个城市价格环比持平,20城市价格环比下跌。
分城市来看,二手房价格环比上涨幅度前五城市分别为唐山(1.8%)、无锡(1.7%)、银川(1.5%)、沈阳(
高以翔图片1.5%)、宁波(1.4%)。
孙俪日常生活中很恶心2019年8月,70大中城市二手住宅价格指数同比增速为5.3%,同比下降0.8%,其中,一线城市8月份增速下降至-0.2%,二线城市下降至5.5%,三线城市下降至5.8%。
李基佑从2019年8月各大城市二手房价格同比涨幅与2015-2019年累计涨幅对比也看出,二手房价格增长明显遇到瓶颈。
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