⼩区地下停车场收费标准怎么规定
男⼈都有⼀个豪车梦，都想有⼀辆⾃⼰的车，如今购买私家车的市民越来越多，⼩区内的停车收费问题成了市民关注的话题。因停车收费问题，居民和物业之间产⽣争执的现象也屡有发⽣。⼩区停车费，到底由谁说了算?⼩区地下停车场收费标准是什么?接下来由店铺的⼩编为⼤家整理了⼀些关于⼩区地下停车场收费标准⽅⾯的知识，欢迎⼤家阅读!
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⼩区地下停车场收费标准怎么规定
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具体定价形式由各省、⾃治区、直辖市⼈民政府价格主管部门根据本⾏政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。
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停车费的收费标准，应机动车停放服务收费实⾏市场调节价、政府指导价、政府定价，三种定价形式。其中，住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，实⾏政府指导价或政府定价。
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具体定价形式由各省、⾃治区、直辖市⼈民政府价格主管部门根据本⾏政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。
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⼩区停车位租赁价格和临时停车收费标准的确定⼀般按停车位产权所有分为两种情况。
权属开发企业的，停车费由开发企业⾃定，⼩区公共区域停车收费由业委会说了算，停车服务费需按物价部门规定执⾏。具体是：利⽤⼩区共有道路或者共有场地停放车辆的，场地占⽤费或租赁费由业主⼤会制定，车辆停放服务费由业主委员会与物业服务企业按物价部门规定约定具体收费标准。⼩区规划的停车场，权属开发企业的，⼀般情况下多是地下车库车位，其车位出售价格或租⾦标准由开发企业与业主或承租⼈协商确定，车辆停放服务费由业主委员会与物业服务企业按物价部门规定约定具体收费标准。此外，外来车辆进⼊⼩区临时停放，是否收费由业主⼤会确定，确定收费的⼩区，按照物价部门规定的标准执⾏。对进⼊⼩区执⾏任务、抢修检修、救护等特种车辆及业主搬家车、送货车和临时停车免收停车服务费。
按照《民法典》等相关规定，占⽤⼩区业主共有的道路或者其他场地⽤于停放汽车的车位，其资产属于业主共有。对业主共有场地设置停车场(泊位)，应由业主⼤会或业主委员会确定，未经业主⼤会或业主委员会同意，物业服务企业⾃⾏设置停车场收费⾏为违反了《民法典》相关规定。物价部门将积极向该⼩区物业服务企业反映，督促纠正该⾏为，同时建议业主可向仲裁部门提起仲裁申请。
⼩区停车位可以收费，但并不意味着可以⾃由收费。收费必须取得市物价部门的允许，按照相关标准执⾏。
法律依据
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《民法典》第⼆百七⼗五条　【车位、车库的归属】建筑区划内，规划⽤于停放汽车的车位、车库的归属，由当事⼈通过出售、附赠或者出租等⽅式约定。
占⽤业主共有的道路或者其他场地⽤于停放汽车的车位，属于业主共有。
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