对于⼤多数⼈来说，买房都需要向银⾏借贷，这⾥⾯就牵扯到⼀个重要问题，⼀般向银⾏贷款有两种⽅式：等额本⾦法和等额本息法。许多⼈对这两种⽅法不甚了解，以⾄于在贷款⽅⾯吃了⼤亏，下⾯店铺⼩编来为你解答等额本⾦和等额本息的区别，希望对你有所帮助。
等额本息还款法特点：等额本息还款法本⾦逐⽉递增，利息逐⽉递减，⽉还款数不变；相对于等额本⾦还款法的劣势在于⽀出利息较多，还款初期利息占每⽉供款的⼤部分，随本⾦逐渐返还供款中本⾦⽐重增加。但该⽅法每⽉的还款额固定，可以有计划地控制家庭收⼊的⽀出，也便于每个家庭根据⾃⼰的收⼊情况，确定还贷能⼒。
等额本⾦还款法特点：等额本⾦还款法本⾦保持相同，利息逐⽉递减，⽉还款数递减；由于每⽉的还款本⾦额固定，⽽利息越来越少，贷款⼈起初还款压⼒较⼤，但是随时间的推移每⽉还款数也越来越少。
⼆者相⽐，在贷款期限、⾦额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本⾦还款⽅式每⽉归还的⾦额要⼤于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本⾦还款⽅式会节省贷款利息的⽀出。
总体来讲，等额本⾦还款⽅式适合有⼀定经济基础，能承担前期较⼤还款压⼒，且有提前还款计划的借款⼈。等额本息还款⽅式因每⽉归还相同的款项，⽅便安排收⽀，适合经济条件不允许前期还款投⼊过⼤，收⼊处于较稳定状态的借款⼈。
等额本⾦和等额本息的计算王雅捷胸围
等额本息还款计算器
等额本⾦还款计算器
通过⼀个实例来说明等额本⾦和等额本息的区别和优劣。
完颜阿骨打的儿子例：李先⽣买了⼀套商品房，⾯积120平⽶，他向银⾏贷款60万，还款期限为20年，年利率为基准利率6.5%，现在我们分别⽤等额本⾦和等额本息法进⾏分析：
等额本⾦(逐⽉递减)还款传闻中的七公主演员
贷款总额600,000.00元
还款⽉数240⽉
⾸⽉还款5,775.00元
每⽉递减：13.65元
总⽀付利息394,637.50元
本息合计994,637.50元
白冰为什么离的婚等额本息还款
贷款总额600,000.00元
还款⽉数240⽉
每⽉还款4,491.12元
汤灿近况总⽀付利息477,868.36元
本息合计1,077,868.36元
实质上，等额本⾦法与等额本息法并没有很⼤的优劣之分，⼤部分是根据每个⼈的现状和需求⽽定的。等额本息利于记忆、规划、⽅便还款。事实上绝⼤多数⼈都宁愿选择“等额还款⽅式”，因为这种⽅式⽉还款额固定还款压⼒均衡，与等额本⾦法差别也不是⾮常的⼤，况且随着时间的增长，会使资⾦的使⽤价值产⽣了不同。当然，也有许多⼈经济相对宽裕，想使⾃⼰以后的⽣活更加轻松及节约成本，会选择等额本⾦法。简单来说选择哪种还款⽅式，需根据每个⼈的现状和对未来的规划⽽定，不要⼀味的相信别⼈的话。
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