在各个地区购买⾸套房的⼀些贷款利率可能会不⼀样的，如果⽬前在合肥地区⽣活想要购买⾸套房，这个时候采取按揭贷款的⽅法，利率⽅⾯是如何规定的？为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容。
⼀、2019年合肥⾸套房个⼈住房贷款利率
住宅类商品房基准利率4.9%。
腊月二十三吃什么合肥⾸套房贷利率出现松动。五⼤国有银⾏及招商、光⼤、徽-商等部分商业银⾏⾸套房贷利率已由去年年末基准利率的上浮20%下降⾄上浮10%，⾸付⽐例由原先的4成起调⾄3成起。浦-发、兴业两家银⾏⾸套房贷利率为基准利率的1.15倍，即上浮15%。中-信银⾏⾸套房贷利率则为上浮20%。
⼆套房⽅⾯，各家银⾏房贷利率普遍为基准利率上浮20%，⾸付⽐例由6成起变为5成起。⼯商、浦-发、中-信三家银⾏⼆套房贷利率上浮25%，⽽兴业银⾏⼆套房贷利率最低，与⾸套房贷⼀致，即上浮15%。
⼆、贷款购房种类
装饰qq空间1、住房公积⾦贷款：对于已参加交纳住房公积⾦的居民来说，贷款购房时，应该⾸选住房公积⾦低息贷
款。住房公积⾦贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银⾏贷款利率(仅为商业银⾏抵押贷款利率的⼀半)，⽽且要低于同期商业银⾏存款利率，也就是说，在住房公积⾦抵押贷款利率和银⾏存款利率之间存在⼀个利差。同时，住房公积⾦贷款在办理抵押和保险等相关⼿续时收费减半。元旦节高速免费吗
淘宝年货节什么时候结束2、个⼈住房商业性贷款：以上两种贷款⽅式限于交纳了住房公积⾦的单位员⼯使⽤，限定条件多，所以，未缴存住房公积⾦的⼈⽆缘申贷，但可以申请商业银⾏个⼈住房担保贷款，也就是银⾏按揭贷款。只要您在贷款银⾏存款余额占购买住房所需资⾦额的⽐例不低于30%，并以此作为购房⾸期付款，且有贷款银⾏认可的资产作为抵押或质押，或有⾜够代偿能⼒的单位或个⼈作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证⼈，那么就可申请使⽤银⾏按揭贷款。
3、个⼈住房组合贷款：住房公积⾦管理中⼼可以发放的公积⾦贷款，最⾼限额⼀般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不⾜部分要向银⾏申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由⼀个银⾏的房地产信贷部统⼀办理。组合贷款利率较为适中，贷款⾦额较⼤，因⽽较多被贷款者选⽤。电脑开机显示器不亮
根据以上内容的相关回答可以得出，在合肥地区购买了⾸套房，这个时候涉及到的利率标准⼀般都是按照百分之4.9进⾏计算的，但是在合肥地区各⼤银⾏的利率都会不⼀样，⽬前有的银⾏已经上浮了15%，如果您还有相关法律咨询可以致电店铺在线律师解答。
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