贷款和房屋买卖合同（必备3篇）
    贷款和房屋买卖合同 第1篇
    甲方：_____________身份证号：_______________
    乙方：_______________身份证号：____________________
    依照其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
关于食品安全的文章    现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下：
    一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面积为平方米。
    二、甲方所售房屋产籍号为"号"，与开发商签订《商品房买卖合同》编号为：_______________，与中国建设银行签订按揭贷款合同编号：_______________.
    三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总转让价格为人民币元。
    四、签订本合同前，乙方己向甲方支付购房款元。自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还。乙方在签订本合同之日还应向甲方支付购房款元。另外，经双方协商，乙方同意向甲方支付叁万元作为甲方之前偿还银行利息的补偿。
    五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权伴同按揭房屋同时转让。
    六、本协议签订之日，甲方将全部与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方，乙方开头对房屋占有使用，全部权即归乙方全部。本房产己经甲方装修使用，相关水费、电费、物业费、供热费及其它费用双方己结算完毕。
    七、本合同签订之日起，自下个月由乙方按《个人住房借款合同。甲方在没有乙方授权的状况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。乙方应依据商定向银行支付月供，否则，造成甲方银行信用记录不良或导致银行向甲方催款，视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约金万元。
    八、该房屋能够办理房产过户手续时，乙方可选择提早归还该房屋的银行按揭贷款及利
吴君如搞笑电影国语息，办理解押手续，甲方应乐观办理产权证照，待甲方办理完产权证照后应在十日内为乙方办理过户手续。该房屋能够办理房产过户手续时，乙方也可选择暂只是户至自个儿名下，待银行贷款还清之后，在将房产过户至自个儿名下。不管乙方选择啥时刻进行房产过户登记，甲方都必需乐观协作乙方，否则，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金万元。
    九、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。
    十、甲方保证上述房屋产权清楚无争议，除银行按揭外无任何担保抵押及房产瑕疵，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
    十一、本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主见对房屋的全部权，也不得向第三人公示对此房屋享有全部权，更不得再次出售该房屋。
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    十二、房屋在乙方付清余款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利益和担当风险，甲方不得从中干涉。
    十三、上述房产办理过户手续所需缴纳的费用由方担当，甲方应当无条件关心供应乙方办理与过户有关的相关手续。
    十四、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
    十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。
    甲方：__________
    地址：_______________
    ：__________
    乙方：__________
    地址：_______________
    ：__________
    _____年_____月_____日
    贷款和房屋买卖合同 第2篇
    甲方（卖房人）: 身份证号码：
    乙方（买房人）： 身份证号码：
    甲、乙双方通过友好协商，订立本合同：
    1、甲方自愿将座落于 室的.房产出售给乙方。（产权人为: ;产权证编号： ;产权性质为: 出售住宅）
    2、房产的建筑面积为： 平方米。
    3、房产的成交价格为人民币： ，此房款包含 。凡本条款未商定的设施、物品消失纠纷，甲乙双方互不追究责任。
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    4、付款方式：
    ① 甲乙双方于 年 月 日签定本合同，同时乙方付给甲方购房定金人民币 。
    ② 甲乙双方于 年 月 日之前办理该套房产的过户手续，同时乙方将购房首付款人民币 ，其中包含购房定金 ）一次性付给甲方。
    ③ 因乙方需贷款付剩余房款，乙方托付三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司办理贷款事宜，则贷款到位后，由 将剩余房款人民币 一次性付给甲方。至此，甲方已收到乙方购房全部房款。
    5、甲方保证所售该套房产产权清晰，无纠纷，未设定任何他项权利。否则，由此引发的一切后果均由甲方担当全部责任。
    6、该套房产过户时应交纳的相关税、费 由 方全部担当;贷款时应交纳的相关费用及应支付给三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司的佣金由 方全部担当。
    7、甲方承诺收到乙方购房 的同时将该套房产及其全部手续移交给乙方,并保证房屋内部设施使用功能完好。
    8、自房产交割之日平常，有关该套房产的物业费、取暖费、水费、电费等甲方使用期间产生的各项费用由甲方全部结清。如房产交割时甲方未能将各项费用结清,则暂押房款人民币 在三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司,待甲方将各项费用全部结清后,由三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司退还给甲方。
    10、逾期交房的违约责任:甲方每逾期一日交房，则按房价总额的 计算违约金,在房产交割当日以现金形式一次性-交给乙方。甲方逾期交房超过 日时,乙方有权解除合同,甲方除将已收房款全部退还给乙方外,应赔偿人民币壹万圆违约金及乙方各种损失费（如佣金、搬家费、误工费、过户费等实际发生的费用）交予乙方。