贷款买二手房购房合同由谁保管
贷款买二手房购房合同
甲方（借款人）： ________________________________（身份证号码： ______________________）乙方（出借人）： ________________________________（身份证号码： ______________________）
鉴于甲方需要购买二手房进行租赁经营，需要向乙方申请贷款，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，就买房贷款事宜达成如下协议。本协议具有法律效力。
第一条 贷款金额及用途
1.1 甲方向乙方借款人借款人民币________元，下称借款额，该借款额仅限于甲方购买位于____________________________ 居住用途的二手房。
1.2 放款方式：乙方将借款额一次性转入甲方指定的银行账户中。
第二条 还款方式和期限
2.1 还款方式：本合同约定的还款方式为等额本金还款，即期数固定，每期还款数额是贷款总额除以还款期数。
2.2 还款期限：甲方应在借款合同签订之日起开始，每月偿还本金和利息，按照________年的期限及还款计划还款。还款方式以先付利息后还本金的方式进行，由甲方有权决定是否提前还款或一次性偿还全部借款本息。
第三条 利息
3.1 利率：借款利率为________%（贷款年利率）。
3.2 计算方法：本金*月利率，月利率= 贷款年利率/12。
第四条 担保方式
4.1 甲方应向乙方提供抵押担保，甲方的房屋在购买合同签订之日开始进行抵押登记。pokemmo
4.2 若到期未还的款项，乙方有权采取法律途径追究甲方的法律责任。
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第五条 违约责任
5.1 如甲方未按照合同约定的期限和方式还款，则甲方应向乙方支付相应的逾期利息。
5.2 如甲方不按本合同约定的用途使用贷款，乙方有权要求甲方返还借款，并要求甲方支付相应的违约金。
第六条 其他事项
6.1 本合同一旦签订即生效，合同内容不得改变，如需变更须取得双方协商一致的书面证明。
6.2 甲方在使用借款时应遵守国家有关法律及政策，并保证所购买的房屋无纠纷。
6.3 本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。黔灵山公园
张静初的电影常州购物第七条 法律适用和争议解决
本合同的生效、履行、解释及纠纷的解决，均适用中华人民共和国有关法律法规。双方如果发生争议，则应协商解决，如果协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字 / 盖章）： _______________（年 月 日）
乙方（签字 / 盖章）： _______________（年 月 日）
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