二手房税费怎么计算

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穷山沟里来的篮球之神1、契税。首套房90平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅契税为成交价的3%。2、个人所得税为成交价的1%。满5年的商品房一般免征个税，原房东名下仅有唯一住房可免征，相反则征收1% ，未满5 年的商品房不分首套二套都征。