我们都知道在买房的时候，要按照国家的规定要⼀些税费。但是很多⼈以为购买⼆⼿房由于是⼆⼿性质就不需要缴纳税费，其实这种想法是错误的，购买⼆⼿房也是要缴纳税费的。那么你知道2020⼆⼿房交易税费怎么算吗？想要了解更多关于2020⼆⼿房交易税费怎么算的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、2022⼆⼿房交易税费怎么算?
(⼀)买⽅的⼆⼿房交易税费怎么计算：
安徽巨蟒渡劫事件1、契税：
成交价或评估价(⾼者)×1.5% (商⽤⽤房或⼤于144平⽶的税率为3%)
2、交易服务费：
建筑⾯积(平⽅⽶)×3元
黄纪莹 古天乐3、交易印花税：
成交价或评估价(⾼者)×0.05%阿娇照艳全集图片
4、产权转移登记费：
101王晴50元(每增加1⼈加10元，买家为单位的80元)
(⼆)卖⽅的⼆⼿房交易税费怎么计算：
1、交易服务费：
建筑⾯积(平⽅⽶)×3元
2、交易印花税：
成交价或评估价(⾼者)×0.05%
3、⼟地出让⾦：
成交价或评估价(⾼者)×1%
4、解困房：
成交价或评估价(⾼者)×1%
5、商品房：
⼟地出让⾦按基准地价 × 3% × 未交⼟地出让⾦的建筑⾯积
6、分摊费⽤：
成交价/总⾯积×分摊⾯积×10%(10楼以下)
成交价/总⾯积×分摊⾯积×20%(10楼以上)
7、个⼈所得税：
成交价或评估价(⾼者)×1%(房改房⾃⽤满五年，且是唯⼀⽣活⽤房的免征)
8、营业税及附加税：
成交价或评估价(⾼者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
⼆、⼆⼿房⽹上续签流程是什么?
1、买卖双⽅达成成交意向，并就合同条款协商⼀致;
2、买卖双⽅填写《存量房买卖合同信息表(⾃⾏成交)》并持房屋所有权证和⾝份证件等到⽹签服务窗⼝申请⽹上签约;郎朗李云迪
3、窗⼝⼯作⼈员将信息表有关信息录⼊⽹上签约系统，打印合同第⼀部分内容(1-4条)，交买卖双⽅核对确认。
4、窗⼝⼯作⼈员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算⾃信⾃⾏划转声明》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双⽅;
5、买卖双⽅根据约定填写买卖合同第⼆部分相关条款内容，并在⼀式四份的合同上签字或盖章后，合同依法⽣效;
6、买卖双⽅持《存量房买卖合同信息表(纳税)》及其它相关材料到地税部门办理纳税⼿续；补交⼟地出让⾦或⼟地收益等价款；并按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗⼝办理转移登记⼿续;
金城武真实身高7、权属登记部门审核合格后，发放房屋所有权证。
这些就是我们在这⽅⾯的知识。希望⼩编的这篇⽂章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些⽅⾯的内容，也可以到⽹上进⾏搜索查询。
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