房地产税费一览表
(1)个人购买一手房交易税费一览表
税费类别 | 居住用房 | 非居住用房 | |||
非花园别墅 | 花园别墅 | ||||
普通居住用房 | 非普通居住用房 | ||||
契税 | 合同价*1.5% | 合同价*3% | 合同价*3% | 合同价*3% | |
印花税 | 合同价*0.05% | 合同价*0.05% | 合同价*0.05% | 合同价*0.05%池贤宇整容 | |
交易手续费 | 无 | 无 | 无 | 合同价*0.08% | |
登记费 | 转移登记费 | 80元 | 80元 | 80元 | 300元 |
抵押登记费 | 公积金贷款:100元/套;组合贷款或其他贷款:200元/套。 | 公积金贷款:100元/套;组合贷款或其他贷款:200元/套。 | |||
配图费 曹格打侧田 | 25元 | 25元 | 25元 | 65元 | |
权证印花税 | 5元/本 | 5元/本 | 5元/本 | 5元/本 | |
(2)个人转让二手房交易税费一览表
序号 | 项目 | 居住用房 | 非居住用房 | |||||||
非花园别墅 | 花园别墅 | |||||||||
普通居住用房 | 非普通居住用房 | |||||||||
买方 猪的成语 | 卖方 | 买方 | 卖方 | 买方 | 卖方 | 买方 | 卖方 | |||
1 | 契税 | 合同价*1.5% | 合同价*3% | 合同价*3% | 合同价*3% | |||||
2 | 营业税 (含0.55%营业附加税) | 满5年免征 | 满5年(出售价-购入价)*5.55%征收 | 满5年(出售价-购入价)*5.55%征收 | 合同价*5.55%征收 | |||||
不满5年:按合同价*5.55%征收 | 不满5年:按合同价*5.55%征收 | 不满5年:按合同价*5.55%征收 | ||||||||
3 | 所得税 | 1、(售价-个人所得税可扣除项目)*20%; 2、售价*1% | 1北京女子图鉴演员表、(售价-个人所得税可扣除项目)*20%; 2、售价*2% | (售价-个人所得税可扣除项目)*20% | (售价-个人所得税可扣除项目)*20% | |||||
4 | 土地增值税 | 0.50% | (售价-土地增值税可扣除项目)*适用税费(30、40、50、60%四档,根据土地增值率决定适用税率) | (售价-土地增值税可扣除项目)*适用税费(30、40、50、60%四档,根据土地增值率决定适用税率) | ||||||
5 | 印花税 | 合同价*0.05% | 合同价*0.05% | 合同价*0.05% | 合同价*0.05% | 合同价*0.05% | 合同价*0.05% | 合同价*0.05% | 合同价*0.05% | |
6 | 交易手续费 | 2.5/sq.m | 2.5/sq.m | 2.5/sq.m | 2.5/sq.m | 2.5/sq.m | 2.5/sq.m | 合同价*0.5% | ||
7 | 登记费 | 转移登记费 | 80元 | 80元 | 80元 | 300元 | ||||
抵押登记费 | 公积金贷款:100元/套;组合贷款或其他贷款:200元/套。 | 公积金贷款:100元/套;组合贷款或其他贷款:200元/套。 | 公积金贷款:100元/套;组合贷款或其他贷款:200元/套。 | 差额定率分档累进办法,每件收费上限为3万元 | 游鸿明的老婆 | |||||
8 | 配图费 | 25元 | 25元 | 25元 | 65元 | |||||
9 | 权证印花税 | 5元/本 | 5元/本 | 5元/本 | 5元/本 | |||||
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