2023年房地产经纪人之职业导论题库附答案（基础
题）
单选题（共30题）
1、存量房经纪业务的售后服务中，对客户感到不满意的环节进行补救的服务是（）。
A.延伸服务
B.跟踪服务56个民族服装
C.后续服务
D.改进服务
【答案】 D
2、与MLS系统相适应的经纪服务方式是（）。
A.居间
出口服装
B.行纪
C.信托
D.代理
【答案】 D
3、房地产经纪人时刻面对的问题是（）。
A.竞争与合作
B.诚实与守信
C.竞争与守信
D.守信与合作
【答案】 A
4、房地产经纪人员的签名应当是（）。
A.电子签名
B.个性签名
C.手写签名
D.艺术签名
【答案】 C
5、下列属于房地产经纪合同应当约定内容的是( )。
A.发票的样式和内容
B.佣金的支付标准
C.投诉方式和渠道
D.房地产经纪业务流程
【答案】 B
6、职能部门和人员按管理业务的性质划分的组织结构形式是（）。
A.直线—参谋制
B.网络制
C.分部制
D.矩阵制
【答案】 A
7、钱某是房地产经纪机构信息管理员，下列关于钱某收集信息行为的表述中，正确的是( )。
A.钱某认为广播和电视信息不易整理，故只以报纸和杂志作为信息来源途径
B.钱某认为学术文章是专家个人意见，主观性强，故学术文章不作为信息来源途径
C.钱某认为楼书多为溢美之词，不具有客观性，故楼书不能作为信息来源途径
D.钱某认为房地产具有不可移动性，现场调查能够获得直观的信息材料
【答案】 D
8、下不属于房地产卖方代理业务的是( )。
A.商品房销售代理
B.商品房预购代理
C.二手房出售代理
D.房屋出租代理
【答案】 B
9、售楼处设置工作的第一个步骤是（）。
A.售楼处的布置
B.确定售楼处的功能
C.售楼处管理制度的制定
D.售楼处工作团队的组建
【答案】 B
10、根据我国《城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地（）行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。(2010年真题)
A.工商
B.税收
C.建设
D.房地产
【答案】 A
11、由于房地产的不可移动性，房地产市场具有很强的地域（）。
A.选择性
B.特殊性
C.分割性
D.管理性
【答案】 C
中国菜系12、以（）方式开展流程中的工作，将是多数企业进行流程改造的重要策略。
A.会议
B.团队
C.评估
李小璐小号D.登记
【答案】 B
13、售楼处的基本功能是（）。
A.展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所
B.规范房地产交易行为
C.促成房地产交易
D.提升房地产价值
一尺等于多少米
【答案】 A
14、美国房地产经纪行业采取的行业管理模式是（）。
A.行政监管模式
B.行业自律模式
C.行政监管与行业自律结合模式
D.以上皆否
【答案】 C
15、下列选项中，（）不仅提示房地产交易当事人预防上当受骗，还可以约束房地产经纪机构、房地产经纪人的执业行为。
A.违法违规案件通报制度
B.房地产经纪资信评价活动
妮莎 哈金斯C.房地产交易风险提示
D.房地产经纪信用档案制度
【答案】 C
16、李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：
A.将房屋转让涉及的税费告诉贾女士与李某
B.将李某的房屋正被租赁的情况告诉贾女士
C.将贾女士想把此房屋抵押贷款的情况告诉李某
D.将李某所经营公司的业绩情况告诉贾女士
【答案】 D
17、房地产经纪机构公布房源信息的前提是（）。