评估师声明
我们郑重声明：
1、我们将恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任；
2、我们在评估报告中陈述的事实是真实的和准确的，报告中的分析意见和结论是我们自已公正的专业分析、意见和结论，但受到本报告中已说明的假设和限制条件的限制；
3、我们与评估报告中的评估对象没有利害关系，与有关当事人没有利害关系；
4、我们根据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表专业意见；
5、我们对本评估报告中的评估对象进行了实地勘察，市场调查与询证，并对勘察的客观性、真实性、公正性承担责任，但我们对评估对象的现场勘察仅限于其外观和使用状况，对隐蔽、遮盖、未暴露，依据委托方提供的资料进行评估。（除非另有协议的）我们对评估对象的质量和可运转情况不承担进行调查的责任；
6、本评估报告依据了委托方和资产占有方提供的相关资料，委托方和资产占有方对所提供评估对象的真实性、可靠性、完整性、合法性负责，对提供的相关资料的真实性承担法律责任。评估机构和评估师不承担相应的责任；
7、评估报告使用者应关注评估报告特别事项说明和使用限制说明；
8、本评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途，只能由评估报告载明的评估报告使用者使用，不得做其他用途，未征得评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，因委托人或报告使用者使用评估报告不当而引起的后果，评估机构和评估师不承担相应的责任。
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中国注册资产评估师：
中国注册资产评估师：
                  　辽宁鑫融世佳资产评估有限公司
                    二0一四年八月十三日
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摘    要
  辽宁鑫融世佳资产评估有限公司所受灯塔市张台子镇人民政府的委托对灯塔市丰业金属铆焊加工厂所属的房屋及机械设备进行评估。
毕业生就业协议书一、报告文号：辽鑫融评报字[2014]第001号羽毛球规则介绍
二、评估目的：核实灯塔市丰业金属铆焊加工厂所属的房屋及机械设备等的市场价值，为办理动迁补偿提供参考数据。
三、评估对象和评估范围：灯塔市丰业金属铆焊加工厂所属的房屋及机械设备等。
四、评估基准日：2014年8月13日。
五、评估原则：遵循独立性、客观性、公正性和科学性。   
六、评估方法：本次评估采用现行市价法。
七、评估价值类型: 市场价值类型
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八、评估结论: 经评定估算灯塔市丰业金属铆焊加工厂所属的户屋及机械设备等在评估基准日2014年8月13日的委估资产评估结果为6826116.00元（详见评估明细表）
九、评估报告日：评估报告日为2014年8月13日。
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论应认真阅读资产评估报告正文和相关评估明细表。
评估机构：              　法人代表：
注册评估师：　
灯塔市丰业金属铆焊加工厂所属的房屋及机械设备等
资产评估报告书
辽鑫融评报字【2014】第001号
灯塔市张台子镇人民政府：
辽宁鑫融世佳资产评估有限公司接受您的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对灯塔市丰业金属铆焊加工厂所属的房屋及机械设备等进行了评估。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地考查、市场调查与询证，对委托评估资产在2014年8月13日所表现的实际价值做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：
一、资产委托方与占有方简介：
资产委托方：灯塔市张台子镇人民政府
资产占有方：灯塔市丰业金属铆焊加工厂
二、评估目的：
核实灯塔市丰台业金属铆焊加工厂所属的房屋及机械设备等的市场价值，为办理动迁补偿提供参考数据。
三、市场及评估对象概况
1、市场分析
  在本地区房地产市场上，需求旺盛，有较强的购买意愿和能力。
2、评估对象概况
  评估对象为灯塔市丰业金属铆焊加工厂所属的房屋及机械设备等。
四、评估基准日
本项目资产评估基准日为2014年8月13日；资产评估基准日的确定主要根据双方协议和评估目的的实现日接近性原则而定；对资产价值的评定是基于评估基准日本地购买所做出的；评估基准日有效价格以人民币计价。