房产证⼟地证两证合⼀什么时候开始执⾏？
房产证⼟地证两证合⼀最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3⽉1⽇起实施，实⾏房屋、⼟地两证合⼀，颁发统⼀的房地产权证书。2008年9⽉1⽇起全⾯实⾏了两证合⼀统称为《房地产权证》。不动产登记实⾏后，房产证和⼟地证合⼆为⼀。
与⼟地证的存在是为了证明持有⼈对该房产与⼟地的所有权。我国已经出台了房产证与⼟地证两证合⼀的政策，今后业主将会持有⼀张房地产权证，这就是所谓的两证合⼀。那房产证⼟地证两证合⼀什么时候开始执⾏?律图⼩编和您⼀起了解⼀下相关的内容。
中国银行营业时间
⼀、房产证⼟地证两证合⼀什么时候开始执⾏
企业规章制度范本房产证⼟地证两证合⼀最早是《市房地产登记条例》，1996年3⽉1⽇起实施，实⾏房屋、⼟地两证合⼀，颁发统⼀的房地产权证书。
2008年9⽉1⽇起全⾯实⾏了两证合⼀, 统称为《房地产权证》。邮政储蓄查询
涂惠源
“两证合⼀”是⼀个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指和证合⼆为⼀证。它是城乡明的⼀次⼤统⼀。在现⾏的房产发证制度下，从城市到农村，共有所有证、集体⼟地使⽤证、国有⼟地使⽤证、⼟地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8 种证书。
在上海、等地，⼀套房⼦只有⼀张证已经实施多年。以上海为例，⼤多数房屋只有⼀张绿⾊的“房地产权证”，这张证上载有房屋建筑⾯积、使⽤⾯积、所有权、年限、⼟地的宗地图、⼟地性质等，包含有其他城市房产证和⼟地证⾥的内容，市民在办证时只要跑⼀趟房产部门就能搞定。
⼆、房产证和房地产权证的区别
房产证，即《房屋所有权证》，是指者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋⾏使占有、使⽤、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由机关发放的证明房屋所有权归属的书⾯凭证。
包包批发房地产权证，⼀般来说包括《房屋所有权证》和《证》，但有些地⽅也可能是由房屋管理部门和⼟地管理部门统⼀开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体⼜包括《房屋所有权证》和《⼟地使⽤权证》，有些地⽅也可能是由房屋管理部门和⼟地管理部门统⼀开据的《房地产权证书》。娄艺潇年龄
房产证和房地产权证的区别有以下⼏点：房产证是权利⼈依法管理、经营、使⽤和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与⼟地的有关内容。如权利⼈名称、号；宗地号、⼟地⽤途、⼟地位置、宗地⾯积、使⽤年限；房地产的名称、栋号、房号、⽤途、建筑⾯积、竣⼯⽇期、建购价款以及房地产他项权利等。现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有⼟地使⽤权证》合⼆
为⼀，统⼀制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有⼟地⽂件和房屋⽂件，是对⼟地使⽤权、房屋所有权统⼀进⾏登记。⽽原《房屋所有权证》则没有记载⼟地使⽤权状况。
房产证⼟地证两证合⼀的政策⼤⼤⽅便了业主，同时它也更有利于国家对房屋与⼟地的管理。⾃政策出台之后，新房的业主们领到的就是房屋所有权证了，但在两证合⼀之前领取了房产证与⼟地证的业主们也不需要特意到相关部门进⾏更换，原来的房产证和⼟地证还是可以继续使⽤的。