咸阳这个地⽅预计三年内启动征迁⼯作！
是和咱们⽼百姓利益息息相关的
也是⼤家伙⾮常关⼼的
近⽇官⽅回复了⼀波
无限火力什么英雄厉害朱茵老公关于村⼦拆迁和房产证办理的问题
快看看有没有你关⼼的？
01
拆迁
陈杨寨段家堡何时拆迁
问：
领导您好：这⼏年⼀直在说我们这边⼏个村要拆迁，秦都陈杨寨段家堡、安⾕村，看到19年政府发过⼟地征收批复⽂件，请问到底啥时候落实？
官⽅回复：
⽬前，段家堡、安⾕村已纳⼊渭河南城整体改造计划，市政府渭河南岸整体规划设计⽅案仍未确定，我区城市建设征收补偿中⼼继续跟进和对接，预计三年内启动实施征迁⼯作。
咸阳迎宾⼤道185地质队是否有拆迁计划
问：
咸阳迎宾⼤道185地质队是否有拆迁计划？
官⽅回复：
经区城建中⼼调查核实，依据咸阳市区整体规划，⽬前该区域尚⽆征收计划。
咸阳市咸通北路苏家堡新村有⽆拆迁计划？
问：
咸阳市秦都区咸通北路苏家堡新村周围已随着城市化的发展均已被⾼楼覆盖，这个村⼦被⾼楼围绕在⾥⾯，通往主路的出⼝很窄并且有夜市，环境脏乱，请问有拆迁计划吗？
出⼝很窄并且有夜市，环境脏乱，请问有拆迁计划吗？
官⽅回复：
我区尚未收到此处区域拆迁的通知，如有通知我区会第⼀时间向村民进⾏公告。
02
房产证
锦湖花苑⼩区
问：
我是渭阳西路62号锦湖花苑⼩区住户，我们锦湖花苑⼩区2栋楼，该块地原属于咸阳市税务局，前⾯临街原有⼀栋楼是市税务局办公⼤楼，后⾯有⼀栋家属楼属于房改房，所有住户也办理了房产证。后市税务局搬到了⽟泉中路，若⼲年前委托房地产公司进⾏了开发，建了现在的两栋⾼层，做为市税务
局职⼯的住宅，6年前已交⼯⼊住，其中北楼1-4层做为税务办公使⽤。截⽌⽬前已⼊住6年了，没有办理房产证明，⽽且原有的房产证也被收回，不知如何处理了。现在陕西省清理房产证明未办理的遗留问题，按照解决历史遗留问题、不允许新增问题的原则，我们⼩区业主房产产权证明什么时候能办理下来呢？恳请领导督促住建局能尽快为我们⼩区解决房产产权证明未办理的历史遗留问题。
官⽅回复：
中华世纪城
问：
咸阳新煜置业有限公司长期区别对待南北区业主，1.发布公告，称2022年6⽉30⽇前完成办理北区不动产权证，若未办理⾃2022年7⽉起免除物业费，对南区不动产证办理事件、赔偿（补偿）事件只字不提。2.供暖常年不达标，且在疫情防控居家隔离的关键时期，南区室内供暖温度仅16℃，业主启⽤空调、⼩太阳等制热备，造成⽣活成本飙升，增加碳排放。3.南区地下停车场管理混乱，不符合⼈防要求，存在安全隐患。
官⽅回复：
该⼩区属旧城改造项⽬，分南、北区。⽬前⼤部分⽹签已完成，剩余住户的⽹签受疫情影响进度缓慢，区渭西办督促开发商加快与市住建局的对接，积极推进房产证的办理。经实地核查，你反映的供热及地下车场符合相关要求。
陈扬新界
问：
反映以下情况：咸阳市秦都区陈杨寨会展路《陈扬新界》⼩区⼀套商品房，购买时确认该商品房五证齐全，开发商：咸阳凯创置业有限责任公司。该房屋于2017年2⽉3⽇交付，是在开发商的谎⾔及相信开发商会履⾏合同条款、会及时办理
房产证情形下，⽆奈选择接收房屋。但⼀年拖⼀年，⼀拖便是6年多，⾄今该房屋未做任何验收、⽆法办理房产证。
官⽅回复：
经调查，该⼩区开发商已委托陕西省建筑设备安装质量检测中⼼有限公司对陈杨新界项⽬进⾏检测，⽬前1#-17#楼、地下车库、商业主体结构的实体检测、沉降检测已完成，正在实施1#-3#楼建模。
郑爽暴瘦检测结论合格后⽅可进⼊⼯程验收及备案程序环节。
⼯程验收及备案程序结束后，凯创置业即可依据竣⼯验收备案⼿续向相关部门申请办理其他⼿续及房产证。
西旅逸都
问：
如何制作照片我是西旅逸都的⼀名业主，房⼦从2017年交房到现在已经5年多了，从交房那⽇，我就已经交过契税和个税，房产证却⼀直没给办理，为业主的⽣活带来的极⼤的不便。开发商去年终于综合验收通过了，但是⽬前卡在沣东新城审批局，打电话给审批局，审批局回复⽬前正在⾛内部流程，不办理相关⼿续，导致⽆法进⾏下⼀步，⾄此房产证⼜不知道什么时候能拿到⼿。希望领导能给帮忙解决问题。让⼤家尽快拿到房产证。
官⽅回复：
经查，西旅逸都（未央经典）项⽬于2022年1⽉30⽇上报沣东管委会审批联席会审议，经会议研究审议向开发商反馈3项整改问题：
1.该项⽬地上停车架及6#、7#综合楼的消防验收⼯作未完成；
crv是什么2.该项⽬车位位置与原审批不⼀致；
3.该项⽬现状外⽴⾯⾊彩与原审批不⼀致。
因该项⽬未完成竣⼯验收备案⼿续，不具备办理房屋不动产证条件，待开发商办理完成竣⼯验收备案相关⼿续，提交完整申请材料后，⾃然资源和规划局将依法⾼效办理不动产权登记⼿续。
........
以上只是咸阳部分⼩区业主
在领导留⾔板反映的问题
这还只是其中⼀⼩部分
近⽇，陕西省⾃然资源厅最新发布了
《多种⽅式化解不动产“登记难”问题的通知》
将根据不同原因导致的办证难问题给出了针对性的解决⽅案
期待咸阳这些⼩区的办证难问题能尽快得到解决
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