商铺转让合同1
甲、乙、丙、丁四方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于路号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
100毫米等于多少分米 二、乙方与丙方重新签订租赁合同,租期从年月日到年月日止,前两年租金为元人民币(大写:),租金为一年交付一次,并于约定日期提前半个月交至丙方,第三年房租由乙方与丙方参照周边商铺协商决定。店铺转让给乙方后,乙方需交纳规定的水电费及其他各项费用。20_年6月8日前的房租已由甲方交付给丙方。
三、转止后店铺现有的货架设施等全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该店铺的营业执照已由丁方办理,经营范围为百货烟酒等,租期内继续以丁方名义办理营业执照,税务等相关手续,相关费用由乙方承担。乙方如有证件审核变更等相关事项需要丁方协助时,丁方须帮助完成。
六、在租期内乙方必须合法经营,否则有乙方承担一切法律责任和经济责任。在租期内乙方不得将丁方的营业执照、烟草证等转让给他人使用,否则丁方有权收回营业执照和烟草证等相关经营手续。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、乙方在经营期间应注意安全,如造成经济损失,由乙方负责承担赔偿和相应法律责任。
八、本合同一式四份,四方各执一份,自四方签字之日起生效。
甲方签字:日期:电话:
乙方签字:日期:电话:
丙方签字:日期:电话:
丁方签字:日期:电话:
商铺转让合同2
转出方:(以下简称甲方)
转入方:(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商后,就商铺转让达成以下一致协议。
一、甲方同意将其商铺北京市丰台区 转让给乙方,乙方自愿接手此商铺。
二、该商铺转让金为 元整(大写), 元整(小写)。签订本协议时,乙方支付商铺转让金,甲方即时起把商铺的权利转让给乙方。
三、目前由于市场的原因不能办理过户手续,在未过户之前甲方必须无条件积极配合乙方
处理关于此商铺享有的一切权利,直到所有权利过户给乙方。
四、本协议签订后如乙方放弃此商铺,甲方有权不退转让金。如甲方在未过户之前反悔或不积极配合乙方处理此商铺享有的权利, 甲方应赔偿乙方所有损失和拾倍的转让金给乙方作为违约金。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺转让合同3
出 租 方: (以下简称甲方)
承 租 方: (以下简称乙方)
人生得意须尽欢莫使金樽空对月什么意思 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
第一条 租赁内容 甲方将位于 省 市 县 路 北极星商业广场 号商铺使用权(房屋建筑面积为 平方米)租赁给乙方作为经营 使用。
第二条 租赁期限租赁期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条 租金及缴纳方式
一、甲乙双方议定年租金为 万元。租金按年支付。
二、租金从合同第 贰________年开始递增,递增幅度为 %。年房租(以万为单位精确到小数点后两位)为:年____月____日为 万元。 -________年____月____日)为 万元。 -________年____月____日)为 万元。 -________年____月____日)为 万元。第________年(________年____月________年____月____日)为 万元。
第四条 双方的权利和义务 甲方:
一、甲方应保证所转让出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
二、甲方负责为乙方办理营业执照提供房产证明及相关手续。
赞美老师的诗句大全 三、甲方保证乙方租期________年,乙方保证承租________年,如任何一方违约,则按年租金的20%向守约方支付违约金。 乙方:
一、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
二、合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
犯罪电影大全 三、按合同内容按时交纳租金。
四、在租赁期间不得另行转租、转借、抵押等,否则甲方有权利收回该房,并不退还保证金10万元。
第五条 付款方式及时间
一、乙方付给甲方 元人民币为房屋保证金,(本保证金在合同截 止日,乙方保证房屋无损交付甲方后,甲方一次性返还乙方)。在甲方将商 铺正式交与乙方后将第________年的租金 元人民币一次性支付给甲方。
二、乙方从
第二次付款开始,每次在截止日期前 30 天内交付下________年
租金。如不能提前____日交付下________年租金,延迟10天仍不能一次性交付,则 甲方有权立即收回该房屋,乙方依然承担违约责任。
三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等 方式。
第六条 房屋装修或改造
一、除入住时的基础装修外,乙方在经营过程中如需要对所租赁房屋进 行装修或改造时,必须先征得甲方同意,改造的费用由乙方自负。
我在北京等你演员表 二、在合同终止,乙方不再继续承租,解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的与建筑结构相关联的设施归甲方,可移动及与建筑不想关联的设施归乙方。
三、乙方在经营期间所产生的一切费用,由乙方承担,与甲方无关。
第七条 续租
在本合同期满后,同等条件下乙方有优先续租权。
乙方如需续租,应在租期届满前二个月向第三方提出,并签订新租赁合同。
甲方(签名):时间:
乙方(签名):时间:
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