合作竞争
（10分）房源X是平台上的一套预录入重复房源，经纪人A和经纪人B是房源X的录入人，经纪人C是房源X的维护人，经纪人A、B、C不同店东，后房源由经纪人A同店经纪人D成交，请问房源X的维护业绩应分配给哪位经纪人?
A 录入人A
B 录入人B
C 维护人C
D 成交人D
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答题解析我的选择 D
正确答案 A
（10分）下列与收佣时效相关的说法，错误的是?
A 租赁业务单须在合同签署3日内收齐佣金
B 租赁业务单为公司付佣时，收佣时效为10个工作
C 二手买卖单合同签署当日需至少收齐50%佣金
D 二手买卖单合同签署30日内需收齐100%佣金
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答题解析我的选择 D
正确答案 A
（10分） 假设某城市跨店东带看保护期和首看保护期均为 30天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y（在此之前王石并未看过房源Y），房源Y的维护人李君进行了陪看。李君所在门店无此客户。两天后，与李君同店面的经纪人马军在不知情的情况下，带王石去复看房源Y，并成功签约，那么根据以上情形，以下说明正确的是?
A 刘梅是跨店东带看人
B 刘梅是首看人
C 刘梅不可以获得业绩
成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩，还需承担信用分扣罚3分
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答题解析正确答案 A，B我的选择B
（10分） 价差管理中，以下说法正确的是（）。
A 成交前24小时内，将成交价与系统价格价差调整
至-3%sX≤3%内，可得6%维护业绩
B 谈判桌约谈很给力，成交价低于系统价格5%，可
得6%维护业绩
C 价差由系统计算是否达标，并在不达标时做业绩
扣除
挂牌价含税费、车库、装修等项目，且按照要求在系统中备注的，可视为特殊情况，支持通过业绩争议进行价差业绩申诉
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答题解析正确答案 C，D我的选择 D
（10分） 发生撞户，下列行为哪些为撞户经纪人竞争的正当手段?
A 辱骂平台伙伴
B 正确介绍其他经纪人及自己
C 不得在客户面前议论其他经纪人
D 不得在客户面前评价其他经纪人带看过的房源
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答题解析我的选择D
正确答案 B，C，D
（10分）王强是X品牌A店面的经纪人，其女朋友刘敏是平台外某房产公司的经纪人。刘敏的客户孙先生欲购买一套华丽小区的房屋，可刘敏却迟迟没到合适的房源。王强看女朋友着急，就将系统内华丽小区的三套房源的地址及业主电话发给了刘敏。请问以下关于对王强的违规行为判定正确的是哪个（）?
A 私单
B 飞单
C 泄露平台资源
D 与未授权个人合作
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答题解析正确答案 C我的选择 D
（10分） 品牌A经纪人李晴的客户欲购买品牌B甲店的一套房源，签约时李晴未通知甲店维护人或商圈经理，则以下说法正确的是（）。
A 出房无需通知甲店维护人或商圈经理，李晴无责
B 出房必须通知甲店维护人或商圈经理，若未引起
客诉，给予李晴警告处罚
C 出房必须通知甲店维护人或商圈经理，若未引起
客诉，给予李晴黄线处罚
D 出房必须通知甲店维护人或商圈经理，若引起客
诉，给予李晴警告处罚
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答题解析我的选择 D
正确答案B
（10分） 客户小贝在您的推荐下第一次带看了房源X，2天后客户小贝与其他店面经纪人小Y成交了房源X。在经纪人小Y正常作业的前提下，您是否可以获得部分业绩及依据的规则说法正确的是（）。
A 我做出了匹配贡献，可以获得
B 我未签约成功，不能获得
C 首看保护规则
D 跨店东带看保护规则
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答题解析我的选择 D
正确答案 A，C
（10分）2019年9月12日在虚假带看举证环节，监察部发现经纪人王晓彬上传了一张带看凭证涉嫌，经调查核实，王晓彬承认该凭证是通过PS制作的。那么王晓彬的行为属于（）?
A 故意隐瞒重要交易信息
B 协助客户违法违规伪造证件/材料
C 提供虚假个人信息
D 业务开展/举证/申诉/调查时提供虚假凭证
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答题解析正确答案 D我的选择D
（10分） 2019年8月5日，经纪人张芳带客户杨洋看二手房源Y（在此之前杨洋并未看过房
源Y），2020年9月26日，经纪人苏红带杨洋的老公看房源Y，10月7日，经纪人郑明明带杨洋看房源Y，并于当日成交了，那么关于以下表述正确的是（）
A 张芳可获得首看业绩
B 苏红可获得首看业绩
C 张芳和苏红都无法获得首看业绩
张芳和苏红都可以获得首看业绩
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答题解析正确答案 C我的选择 D
（10分）2019年4月2日，A店经纪人李思带客户张毅看B店经纪人刘晓维护的房源Y，且刘晓参与陪看。2019年4月3日，张毅主动到C店经纪人王菊，并通过其签约房源Y。那么以下说法错误的有哪些（）?
A 王菊涉及违规，李思可获得跨店东保护业绩
B 无违规行为，李思可获得跨店东保护业绩
C 王菊涉及违规，李思可获得首看业绩
D 无违规行为，李思可获得首看业绩
女明星的胸部错题反馈
答题解析我的选择 D
正确答案 A，B，C
爱奇艺网电视剧（10分）二手买卖业务已过户未收齐佣金，门店需在接到平台通知几个工作日内完成佣金催收并刷入理房通账户?好片段
水龙头冻住了怎么办A 5个
B 3个
C 7个
D 10个
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答题解析我的选择 D
正确答案 B
（10分）经纪人小王给经纪人小北客户X，若经纪人小北将推荐客户再次转介其他经纪人小南并最终成交，则客源推荐业绩归属的经纪人是（）。
A 小王
笔记本电脑电源功率
B 小南
C 小北
D 小王小北均分
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答题解析正确答案 A我的选择D
（10分） 经纪人窦桂梅带客户刘女士第一次带看了二手房源X，2天后客户刘女士与其他店面经纪人周美锐成交了房源X。在经纪人周美锐正常作业的前提下，经纪人窦桂梅是否可以获得业绩? 依据的规则是?
A 窦桂梅做出了匹配贡献，可以获得
B 窦桂梅未签约成功，不能获得
C 首看保护规则
D 跨店东带看保护规则
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答题解析我的选择 D
正确答案 A，C
（10分） 以下描述中不符合二手买卖"跨店东带看保护条件"的是?
A 有房源维护人店面经纪人陪看
B 无房源维护人店面经纪人陪看
C 房源维护店面客户录入时间早于跨店东带看时间
D 房源维护店面客户录入时间晚于跨店东带看时间
错题反馈入团申请书格式
答题解析正确答案 B，C我的选择D
（10分）经纪人小明在得知自己的客户即将和经纪人小亮签约时，联系客户告知客户通过自己成交可以打最低的折扣，且成交后可以赠送冰箱，小明的行为（）。
A 属于不当承诺搅单，扣减信用分3分
B 属于不当承诺搅单，扣减信用分6分
C 属于不当承诺搅单，扣减信用分12分
D 不违规
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答题解析正确答案 B我的选择 D
（10分）客户小贝在您的推荐下第一次带看了房源X，2天后客户小贝与其他店面经纪人小Y成交了房源X。在经纪人小Y正常作业的前提下，您是否可以获得部分业绩及依据的规则说法正确的是（）。
A 我做出了匹配贡献，可以获得
B 我未签约成功，不能获得
C 首看保护规则
D 跨店东带看保护规则
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答题解析正确答案 A，C我的选择 D
（10分）"重复房源"哪些因素必须和ACN平台的房源一致?
A 地址
B 维护人
C 电话
D 委托人
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答题解析我的选择 D
正确答案 A，C
（10分）2019年9月12日在虚假带看举证环节，监察部发现经纪人王晓彬上传了一张带看凭证涉嫌，经调查核实，王晓彬承认该凭证是通过PS制作的。那么王晓彬的行为属于（）?
A 故意隐瞒重要交易信息
B 协助客户违法违规伪造证件/材料
C 提供虚假个人信息
业务开展/举证/申诉/调查时提供虚假凭证
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答题解析正确答案 D我的选择 D
（10分）2019年8月1日A店新来了一名经纪人赵军，他在 2019年6月29日因为触犯"私单"违规行为被辞退，并禁止在3年内加入平台，经纪人王华将自己的系统号和密码提供给赵军在店面作业使用，请问王华的行为违反了什么规则?
A 违规合作
B 飞单
C 超授权范围操作系统
授权非平台人员使用系统
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答题解析正确答案 D我的选择D
（10分）李一被判为黑线行为，扣除信用分12分，下列哪些场景可能发生?
A 李一挪用资金借贷给他人
B 李—通过公司获取资源，私下个人操作成交，未
上报公司
C 李一未通过平台交易中心，私自为客户办理资金托管
D 李一返佣给客户
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答题解析我的选择 D
正确答案 A
（10分）C店东经纪人刘明成交了一套重复房源，该房源的第一钥匙人为A店东经纪人郑伟，第二钥匙人为B店东经纪人罗文，第三钥匙人为C店东经纪人王琴，那么此单钥匙业绩应该分配给（）。